作者:
Tosca (hi)
2019-12-09 15:00:46※ 引述《gyqmo (事如春夢了無痕)》之銘言：
: 我想問問廣大前輩，幫我釐清想法
: 我現在33歲，年薪約百萬，工作算穩定
: 年薪會逐年調漲一些些，但不會飛越性地突破到什麼年薪150或200
: 每個月大概存四萬吧
我很多快四十歲單身的醫師朋友和科技業同學都有買房自住
說真的 一個人住 更要買房
1.這是真正屬於自己的家
有自己家的感覺是很不一樣的
況且你如果打定自己住
你可以決定你家想怎樣弄 完全不必顧慮另一人
因為沒有另一人阿XD
好比冰箱
這是男女獨居者最大差異
女生很需要冰箱 沒有覺得沒有家的感覺
但男生說穿了不需要冰箱
男生需要的是"凍箱"
可以存一堆冷凍食品
餓了就微波爐加熱 超方便
對男生來說
冰箱買下去 通常是裡面的東西冰到過期而已XD
自己一個人住 買個大冷凍櫃
冰一堆高極美國牛肉
沒事就煎來吃 很舒服了
其他更不用說 你可以在房間內擺滿色色的公仔
牆壁貼著AV女優的海報
電視24小時播放MOD的無碼台
你會發現 你根本不需要女朋友
2.退休規劃
這我在版上講N遍了
繳房租是消費
繳房貸是儲蓄
你繳三十年貸款 等於存錢存三十年
三十年後貸款繳清
你這棟房子沒背貸款
接下來就是逆向抵押給銀行 以房養老
房子繼續住 銀行每個月給你"房貸"當養老金
逆向給錢的意思
這要買房自住才有這種規劃
你租三十年 什麼都沒有
要繳房貸三十年 最後才有一間房能抵押
一來一往差多了
結論:
自己一個人住 更要買房!!
作者:
Duroc (杜洛克)
2019-12-09 15:09:00推啊！我也是打算單身一輩子，所以老娘買房了。
作者:
aimlin ( )
2019-12-09 15:15:00冰箱還好 洗碗機比較重要
作者:
Altair ( )
2019-12-09 15:16:00中年跟銀行借錢買房子 然後老年再拿房子跟銀行借錢養老一輩子都在幫銀行賺錢
作者:
kevinhon (kevin)
2019-12-09 15:17:00所以單身男生直接買冷凍櫃的意思嗎？
作者:
aimlin ( )
2019-12-09 15:18:00冰箱搬家很麻煩
作者:
aimlin ( )
2019-12-09 15:21:00家裡都是我在洗碗，真心覺得洗碗機不能省最少要買bosch全尺寸有錢就買miele自己房子冰箱也可以買比較好一點的
作者:
llgod (su)
2019-12-09 15:26:00最好搭配沙發椅跟ps4
作者:
aimlin ( )
2019-12-09 15:30:00我有裝asko,其實不會完全烘乾欸
作者: seaice (研究個大西瓜) 2019-12-09 15:39:00
除非住天龍國 不然30年後房子殘值不知道剩多少
死前把錢花光，強一點再跟銀行騙幾百萬養老，快樂過一生
1.相同的錢，租房相對擁有較好的住屋環境。2.租房省下的頭期款，可以投入在股票等更有效率的投資3.單身換工作更具彈性，租房可以到處打拼，不被房綁死
他現在33歲年賺百萬不計調薪，65歲退休，可賺3200萬
沒錯 我也超愛自己煮 好市多牛肉 舒肥或是烤箱都很棒
人壽命約80，他五十年後死，每年可花64萬，每月5萬而且65歲後勞保不倒每月還有2萬多可領，錢花不完怎麼辦
作者: codehard 2019-12-09 15:58:00
你說的這些都可以跟房東談 舊冰箱什麼的丟掉補錢就好 沒什麼不能的
作者:
aimlin ( )
2019-12-09 16:02:00很多外商都標china Taiwan了，我收國際快遞上面地址也是china Taiwan
作者: codehard 2019-12-09 16:02:00
是人生的選擇沒錯 但我是不覺得僅僅因為需要大冰箱 擺玩偶就去買房 太牽強了
作者:
aimlin ( )
2019-12-09 16:03:00有了自己的房子 換台進口車也比較心理踏實
生活機能形成後 獨眼龍都想來住 大家就只好比誰鈔票多
認為股市投報率會比房市高,財務觀念是有問題的.但我不
作者:
aimlin ( )
2019-12-09 16:10:00中國滲透國際跟台灣很深了，某歐洲高級車就是中國資本，台灣還是爽爽賣每年調漲
各言其志而已 都有道理你說 北歐坦克嗎？ 車子的確不錯 但價格我不行修vw的外廠老闆直接跟我說...難修 車廠老闆都不想碰小時愛買冷門車 長大就知道 歐系買雙B 日系買LT不然你將來要脫手或是要修都很麻煩想展現個人品味是需要付出代價的
作者:
nottodo (nototdo)
2019-12-09 16:15:00跌到100萬台灣已經毀了T大會買農地嗎
買房會跌代表買錯地點 舉例：之前有版友說 爸爸買基隆
現在買在人口流入的雙北桃園新竹台中某些區域,很難嗎?
作者:
yasin0918 (Allen.D.Lin)
2019-12-09 16:19:00蛋黃蛋白房區都會買錯，買股死更快吧..
不然隨便買在山裡海邊好漂亮別墅 將來不值錢只是剛好
買股票是我說的。為什麼要認錯人、扣租房=不敢買的帽子呢?
我也單身，我收入2萬多，也不靠家裡，上個月買房了。
作者:
huk40199 (goodluck)
2019-12-09 16:21:00單身還買不了房要怪自己了吧......
拿巴菲特 李嘉誠的看法來舉例？ 笑死人了 他們說的也是他們的同溫層
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2019-12-09 16:26:00男人怎麼不需要冰箱？男人才需要吧！我自己專用的冰箱都拿來冰啤酒XD 整個大冰箱4百多升只冰了五手啤酒，冷凍庫還全空跟新的一樣，超空蕩蕩XD
現在花一千萬買房，65歲後賣掉有2000萬的現金，來得及在
作者:
zszsdd (平民螞蟻)
2019-12-09 16:37:00男人要學會做菜，尤其單身，這也是很有品味的興趣
To aimlin 如果可能 儘量不選擇 CHINA-TAIWAN的企業當然有時候也很難避免...
贊成啊 我單身女 就買房了 買房自住超爽的 而且自住投資兩相宜
作者:
zxc1223 (zxc1223)
2019-12-09 16:40:00我建議直接買冰櫃，死了也不浪費
年輕只顧自己爽 凡事只想到自己 老了家人也不會理你孤獨終老 就算有花不完的鈔票也沒用
作者: codehard 2019-12-09 16:43:00
要存錢直接存就好 不買房就不能存錢嗎
沒有一定要住天龍國天龍區的話 根本也不太限制生活品質 養房還能爽爽住 比養其他的好多了 賣掉也賺一波啊
作者:
aimlin ( )
2019-12-09 16:50:00本來想買北歐車的，現在看香港的樣子就不想給中國某車廠賺還是選純日系的toyota lexus好了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-12-09 16:54:00不愧是T醫生！
作者:
lakb24 (湖人必勝)
2019-12-09 16:55:00好險我已經有一棟透天而且沒房貸
誰說月收入兩萬無法買房，為何一定要家裡，難到工作十年存不到百萬嗎？錢花那去了
錢都拿去投資自己享受人生去了出國跟團去吃吃喝喝請問對人生到底有什麼幫助？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-12-09 17:02:00醫生的生活就是這麼樸實無華，且枯躁
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-12-09 17:14:00獻慕
洗碗機使用的奧義是 乾了之後馬上打開 就會乾了調70度水溫 定時 時間到儘快打開我用了5年 都是這樣 輕鬆愉快通常都是睡前定時 早上起床時剛好打開更正 不是乾了之後馬上打開 是洗完時馬上打開
作者:
hultese (hultese)
2019-12-09 17:31:00有自己的房 裝潢傢俱用高級一點 帶妹回家做愛多爽
簽約的時候，我淚流滿面，我覺得是單親的不完整，和租屋的心酸，讓我很用力存錢。物質慾望也很低
作者: codehard 2019-12-09 17:34:00
要高級去五星級就好 房子就算裝潢弄再好沒打掃也是狗窩
不過即使在超商做,升職成正職或副店月薪也可以破三萬supercool長年薪水兩萬多也太辛苦了吧?
還好啦，因為我白天全力去找房子，晚上兼職，所以今年收入比較少，之前獎學金+工作都有存錢。
冷凍庫必有還有紅酒保溫箱一般冰箱只要小台冰飲料用的高雄這麼便宜你還自己尻？
作者:
OldGBy (老居掰)
2019-12-09 18:07:00房貸利息抵所得30萬、房租只抵12萬，還會碰到房東不給報稅，怎麼看都該買一間自住拔。
聯盟戰棋來比房貸利息 抵稅 收入越高抵越多20%的 隨便一年就可以6萬
作者: ptt948794520 (低調再低調) 2019-12-09 18:10:00
就一堆賺太少啊 自住抵30萬 租屋抵12萬差額就夠你一個月1萬5的房租了買股買股 市場上82法則實際上賺錢的有多少？
作者: ptt948794520 (低調再低調) 2019-12-09 18:16:00
不對30萬利息好像有點多
花不花錢看習慣 有些人就是要喝星巴克我是習慣自己動手 一條牛仔褲每天穿得很開心王永慶就算很有錢 也是很節儉 節儉跟吝嗇不同節儉是該花則花 該省則省
作者:
flexin ((喘))
2019-12-09 18:25:00喝不出差別的 小7跟星巴克根本沒差 喝的出差別的 買星巴克幹嘛...
真的 目前dyson 吹風機 吸塵器 空氣清淨氣流倍增器水鬼要買藍色特別版的 一噴就100不過我覺得戴錶是累贅 可能是我不夠潮星巴克這種東西 還不如我在家用Jura Z7咖啡機煮得好好事多的豆子 配上咖啡機 就秒殺星巴克了
或是用冰滴的方式再加熱分切肉品的本來就要用能磨的啊，要鋼柄的才好用大馬士革
手沖塞風摩卡壺用Kalita的磨豆機不衝突冰滴要買器材了 不然冰箱能直接出冰 很方便
磨刀研究了一陣子 差點買磨刀石 後來作罷在不會磨刀的狀況下 買好刀只是浪費
大部分的人都不是投資達人把錢換成房子才是真道理當然啦 如果每年投資報酬率能超過5% 就投資吧
單身才不買房，想住哪就住哪都沒後代幹嘛儲蓄買房還要考慮鄰居，又不是傻了
作者:
SweetLee (人生如戲)
2019-12-09 19:20:00買冰櫃是怎麼冰飲料啦？
不是，原po他覺得月花8000租房就已經很滿足了，而且他也能存很多錢，買房貸款利息很難比8000少阿XD。像這種完全不懂得享受生活的人，等到不方便租屋的年紀再買房應該也是可以的，只要錢不要被人騙去應該是沒啥問題
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2019-12-09 19:47:00抱歉，就算一家四口也沒有很多碗筷要洗到用洗碗機唷！
那是你不知道洗碗機多好用以前人也說 就算一家四口也沒有很多衣服需要洗衣機唷！或是 碗不是你洗 男人寧可自己買好車也不願意幫老婆買洗碗機 改天你都自己洗碗看看三機救婚姻是真的一台4-5萬 可以用10年以上
日本costco finish洗碗粉是網購水貨最便宜的半價
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2019-12-09 20:28:00完全同意 人生只有一次 連自己的房子都沒有 什麼都要看房東臉色 好慘交30年房租 交到老一輩子不安定交房貸 房子至少是你自己的 要愛護要亂搞隨便你高興
作者:
stealk (通識天堂N  )
2019-12-09 21:38:00我買伊萊克斯會自動開門的洗碗機 爽
作者:
tnnua (我思)
2019-12-09 21:43:00不婚男4ni ?
作者: jeff007 (000) 2019-12-09 21:56:00
就怕買了抽到SSR級垃圾鄰居，整棟每年都有人裝潢，管委會被黑道把持，樓上腳步聲拖椅子桌子腳步聲整天沒停，隔壁養狗又養鳥，樓下陽台抽煙燒金紙，窗外8+9改管競賽道路地下室平面車位天花板整天滴水滴油
有壞鄰居可以賣房還不一定賠錢 但是租房換房一定賠經過T大開釋茅塞頓開 除非真的總價高到付不起不然買房好處比租房多 等你單身老了還沒人要租你
作者:
Narok (Narok)
2019-12-09 23:16:00冰箱要放飲料啊 很重要的
作者:
piggywu (piggy)
2019-12-10 00:14:00沒錯.很多人說買房的錢都可租屋30年...但30年後誰有房?
作者:
ianfunky (Lee Ritenour)
2019-12-10 01:06:00利息無法住30年阿 貸過一間北市30年 貸640萬利率1.58前三年平均每個月8100 前六年平均7750 但那間出租行情是兩萬~兩萬二 利息等於半價不到耶
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2019-12-10 01:10:00
日本跟義大利的嘉義的確都跌到零元了阿
作者:
superww (紫色瓶子)
2019-12-10 01:19:00可是一大票的日本人就還是要擠在東京 然後花個大約一千多萬台幣 買個上班要花一個小時左右的房
作者: codehard 2019-12-10 02:13:00
我覺得房版很好玩 不買房就只能買股票了 其他的儲蓄方法像定存保險基金都不行
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-12-10 07:38:00不要再提定存了，財務觀念有超過智商70的，都會知道定存就是隨人搶劫的產品，如果覺得定存好，說真的註定是市場或是政府的肥羊，跟滿手現金覺得現金為王的一樣蠢
作者:
switch (pura vita!)
2019-12-10 07:55:00樓上知道甚麼是風險嗎?做定存的那麼蠢那銀行怎麼還捧著錢去跟央行標一年期不到0.6%的定存單呀?
公務員其實很無辜 國家辜負他們遊戲規則國家訂的 奉獻多年後 國家窮了 只好說規則重定結論：那些還想靠國家給你房子住的清醒了嗎？世界上資源有限的 好好努力才是奧義當然你也可以輕鬆過人生 但那就不要抱怨了成功的人比你們都辛苦好幾倍
作者:
siberia (釘子要打進去啦!!)
2019-12-10 09:33:00我單身朋友男醫很多沒買房。因為單身換工作很簡單因為健保的改變太大。醫院的政策改變也太大了。換診所，換醫院的還蠻多的啊。尤其公立醫院。換個主任就差很多。沒看到台北市立醫院換個市長薪水大調我急診，腫瘤科，胸內同學。這兩年六，七個去藥廠了怎麼和我看的不同啊。尤其有值班的科。換長官環境差很多
作者:
aimlin ( )
2019-12-10 10:30:00醫師換工作跟買房沒關係啊，每個醫師都開車通勤的住在六都開車一單程小時內，該都會區八成以上的醫院都到的了值班就待醫院宿舍啊
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2019-12-10 10:56:00換工作有時是感性的 不想待舒適圈太久
北榮很多老醫師以前爽住宿舍老了之後才發現 微薄的薪資根本無法買台北市薪水20年來還倒退嚕健保之下 餓不死剛好而已除非你是皮皮科
作者:
aimlin ( )
2019-12-10 12:01:00不要待台北就好啦，中南部一兩千就很好住了，台北是投資盤北榮醫師退休來中南部醫院當主管當副院長繼續賺啊，買台北做啥？榮總台大醫師退休，外面中小醫院很好找工作的，領雙薪爽爽
作者:
JamCh (平靜)
2019-12-10 12:23:00推，尤其是後面關於風險那段。
作者:
terry66 (999)
2019-12-10 13:13:00勞力士才是最省的東西好嗎 花個五六十爽戴七八年運氣差點小賠七八萬就脫手了 CP值超高
作者:
reil (REIL)
2019-12-10 14:14:00冰箱凍箱！
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-12-10 19:36:00家人就是以房養老，重點是房子還幾十年前買的~
作者:
naimu (以前是背包客 現在是宅男)
2019-12-10 22:33:00那麼會嘴當醫生太可惜了
作者:
aagain (aagain)
2019-12-10 22:36:00若不擅投資者適合買房，否則頭期款投資20-30年也可以有相當累積，不會一無所有
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2019-12-10 23:52:00好可憐
作者:
Narok (Narok)
2019-12-11 04:02:00每年5%很簡單啊…買投資客整好300多的公寓房東牌假掰傢具擺滿成本抓350以下，一個月租15k就有了！我房租還只算11個月呢！一個月拿來頂繳稅和耗損
作者: lovecoppee 2019-12-11 13:13:00
自己的房子自己佈置才爽