北市蛋黃區房價煞不住 買賠售屋下場仍慘
全台房屋賣壓沉重，有屋主以為買到破盤屋，結果仍認賠出場！根據實價登錄資料，鄰近
捷運古亭站、位在北市大安區羅斯福路二段的建案，前屋主賠售120萬元出脫後，接手買
家撿到賠售物件，仍慘遭套牢斷尾逃命。
實價登錄資料顯示，上述屋齡32年的建案，7樓戶屋主今年8月以總價2020萬元、每坪74萬
元出售，與2017年6月買進價格2100萬元相比，賠了80萬元出場。
值得關注的是，該筆物件不是第一次爆出賠售，前屋主2014年4月用總價2220萬元買進，2
017年6月以2100萬元賣出，持有3年多賠售120萬元出場，新接手屋主以為買到便宜的房子
，不料房價卻又下跌了。
針對房市現況，品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良則表示，房價如果真的
大跌，對於經濟發展也會產生重大影響。他強調，房價不是不能降，而是該穩中有降，一
步步讓房地產脫離炒作空間，因為只要大城市集中大跌，就有可能引爆系統性金融風險，
讓房市軟著陸，能避免給國內經濟帶來太大衝擊。
https://www.chinatimes.com/amp/realtimenews/20191109000009-260410
心得：
台北市房子真的很老 而且以前是湖
加上突然液化算是台灣重災區
屋齡繼續增加 買那麼貴 真的值得？
房價還會怎麼走？