小弟在文化中心周邊住到18歲
君峰、頂誠文化與敘上景幾個月前先後都參觀過
趁還有一點印象簡單分享心得~
一、君峰
幾位朋友是君峰住戶，前後去看過兩三次
1.喜歡的部分：
臨中正路感覺氣派，橘黃色外牆很顯眼
外觀走東方大氣沉穩風，個人認為建築風格在高雄算是美的
離捷運出口超級無敵近，下雨天傘不用撐多久就可以收了
離未來20年後的黃線(信義國小站共構)也是走路可到的範圍
對於平常會使用捷運的住戶來說大加分
外觀顯眼，臨中正路很有氣勢(代價是較高的房屋稅)
制震壁做到3分之2樓層
公設就一般健身房、交誼廳與宴客廳
印象比較深刻的是有規劃家教室，彌補居家空間不夠設計書房的部分
高樓層面南面北都有視野
面北60坪小家庭還算夠用，但工作陽台放兩台冷氣主機的話可能會擋到臥室窗戶視野
面南有文化中心視野，但似乎是要自己隔間，購入成本較高
2.不是很滿意的部分：
個人覺得最大的抗性是車位跟車道
車道開在中正路，交通顛峰時間要匯入中正路車流，須具備相當的勇氣、膽識跟技術XD
車位的部分受限於基地面積不到500坪
部分車位是設計在有坡度的地方，長期下來不知道對車子是否有不良影響
印象中小坪數好像只能選B5的平車
好停的車位好像快被挑光了，剩下的車位寬度個人覺得不太夠
開自家車去試停時，一定要副駕駛先下車才能順利停妥
要停得順心如意，得考驗鄰居的人品
加上隨著銷售進度，據聞現在好像要綁機械車位銷售了~
二、頂誠文化
某天晚上去高師大運動完，順便探探路約看屋
(但在一樓大廳人行道看到大蟑螂爬行XD)
因為看屋當天趕時間，所以印象不深
建物位置離捷運站、文化中心跟高師大都非常近，走幾步路就到了
可以把文化中心與高師大當成散步運動的公設來用
這我覺得是最大的賣點
建物外觀也滿有設計感，外觀同樣使用鋁板，個人覺得比中鋼的欣灣時代好看許多
但不足之處就是出入巷道窄，基地更小
連帶影響到車道寬度，車道地面兩側都包了軟墊防擦傷
之後如果會車，要花更多心力去留意
戶數極少，以後的電梯與機電維護更新、保全費用也是負擔不輕
印象深刻的還有把垃圾子母車放在車道外，一個綠綠的箱子擺在那邊滿醜的XD
也把整體質感往下拉低，是比較可惜之處~
三、敘上景
這建案也去看了不只一次
591、蘋果都還沒看到廣告
離捷運站步行5、6分鐘路程，不算遠
從公園或泰順街方向走過去也都不難走
外觀部分我個人覺得土土的，沒甚麼新意，在這三案裡面最不吸引人
晚上加上燈光計畫後有比較好點
以往的觀點，凱旋路比較多武市(附近有不少車行)，不是人群會走路聚集的地方
未來鐵路圍籬如果能拆掉，加以綠美化或增加一些燈光或裝置藝術
就能對整體環境加分
面凱旋路69坪的是所有戶別裡面唯一沒有暗房的(工作做陽台都很透亮)
但面東就要有對面大樓蓋起來就失去景觀的心理準備
面西那一側高稜層可以看附近環狀公園景觀，遠眺八五大樓跟柴山
說實在景觀優質不少
雖有西曬疑慮，但有高雄厝陽台，深窗跟LOW-E玻璃抗衡
實際夏天下午看屋時也覺得沒想像中炎熱
以後冷氣開下去應該能解決酷暑問題
公設部分因為參觀的時候還未全部完工，沒能看仔細
但應該還算是實用，維護費用也不太高(但整體用料氛圍還是遜於皇苑建案就是)
不過最個人最欣賞的是車位配置
由於基地面積夠大，車位規劃寬度夠(比國泰O2的車位還要寬)
停起來爽度高很多
重點是每個車位有預留充電的管路，應該可以充220V的電(電流功率不確定)
這是三個文化中心建案中唯一有規劃的部分
對於未來想要購買電動車的住戶來說是一大福音
不用為了牽電線、架電錶跟管委會搏鬥
總而言之就是個中規中矩的建案
基地夠大，戶數適中，一切都好規劃~