※ 引述《dragontwo (執行者不嘴炮)》之銘言：
: 找不到滿意6千萬30年內大安區房子，
: 你為何買不起蛋黃之迷就解開了！
我沒有要買台北房子 你搞錯了吧
我來台北就只是暫時打工而已
等過幾年 賺飽了後 就會退休了
或者是回到中部找份輕鬆的工作做
我爸媽在中部就有2000萬的土地房子了
: 香港的抗爭各為其主，不用盡信媒體。
: 這些基本不會在台灣發生，所以這段鬼扯淡。
是鬼扯淡嗎??
鬼扯蛋嗎??
下面這些事件也是鬼扯蛋嗎？
1995年台海飛彈危機
1997年亞洲金融風暴
2003年SARS
2008年雷曼次級房貸導致 金融海嘯
2019年香港反送中事件 中美貿易戰
: 股、房、債是不同的資產類別，可以同時有，
本來就能同時有‥
但是投資房產的話 未來的房價有疑慮
: 房價高現在是歷史高，
: 股、債不都是嗎...
: 偶爾修正後，以後一樣都會繼續高。
: 個人首購住房的貸款極優惠，
: 舉債能量要找機會利用，
都是新高啊…沒錯啊
股票 可以放空 借券放空 來賺錢
可以期貨 選擇權放空來賺錢
房子要怎麼借房放空???
: 591上，台北市出租公寓是用天計算的，
: 我出租2間都2天，你來説説看誰看誰臉色，
你才租2天而已？這又代表什麼？
一堆房東手上 的套房
想租但是租不出去，
房東想提高房租 但沒人想租
因為有更便宜的房子可以租
我房東就有好幾間套房 等著來租
我朋友就住同一間房子 幾十年
但是換了三個房東了
還想賣給他這間40年的老房子咧
但我朋友不要 已經買新房在花蓮了
爽爽收花蓮的租金
(買600多萬 月租2萬)
而自己在台北租便宜的房子
在台北工作賺錢 ，
因為他退休後會回花蓮!
: 這十年雙北空屋率一路下降，
: 我之前文章就po過了
空屋率的計算是用低密度的電來計算的
也就是我這間房子如果是租屋的話
不算是空屋喔!!!!(因為我有用電啊)
但實際上 雙北就是一堆租屋的
雙北一堆大房東 買來租給房客
所以持有房屋的 能買的起房子的人
是會越來越少的!!!!
台灣空屋率是計算台灣全島空屋比率
的數據，計算方式為每年11月、12月用電量低於60度空屋數量
除以房屋稅籍住宅量所得的百分比率。
: 你年收前面不是有説250萬？
: 1000萬利息，一年才15萬，為什麼沉重？
你跟銀行借1000萬 除了利息之外
要還本金的 又不是只要還利息而已
還是你借給我1000萬
我每年給你15萬的利息就好
本金都不用還呢？
而且就算我還的起 利息又怎樣？
又不代表多數人都還的起利息
(大部份的人的年收 連100萬都不到)
像我前同事 年收有110萬
但只有在三重 租1萬8的公寓而已
既然不是大部份的人付擔的起房貸
那表示只有少數人買的起房子而已
所以房子會越住越老
但是建商還是會不斷蓋房子啊
呵呵…
https://i.imgur.com/ZwqD24a.jpg
根據行政院主計處
年收109萬的 是超過90%的人(D9)
https://i.imgur.com/DfdsAhd.png
我同事的分紅越來越少
軍公教福利跟退休金被砍
勞保也要破產了
台灣並沒有 越來越好
能買的起房子的人 是會越來越少