※ 引述《kofken801 (Chi)》之銘言:
: 各位大大好,最近有陸續在看房,看到一間覺得地點不錯價格也可以接受,
: 屋齡大約十年,但是室內完全沒有裝修,有看到不少牆壁裂縫,最嚴重的像下面這張圖,
: 是在房間跟廁所中間的牆
: https://i.imgur.com/JotHVe4.jpg
: https://i.imgur.com/66HBSGy.jpg
: https://i.imgur.com/wwtsY6W.jpg
: https://i.imgur.com/KG22Nd1.jpg
: 想請教這樣子的裂縫是否已經傷到房屋結構,有沒有安全的疑慮
第一張圖看起來是輕質白磚
這東西中國一二縣城市用非常多,大概跟中國毛坯交屋有關。
作為隔間用材它材料上沒什麼問題,有問題的是施工方式。
這東西說是砌牆不如說是釘牆或是鎖牆。三邊除了要留伸縮縫還要用水泥螺絲打進RC內,
彼此間要用角鐵加固,上方不可砌滿。
不過你拿這東西到工地現場,跟泥做說你要砌牆,他們十之八九用砌紅磚的方式來砌...
連中國版全能住宅改造王,都大大方方的用錯誤方式來砌還拍進去。
這種錯誤砌法讓白磚牆變得硬且脆,遇地震甚至熱脹冷縮都會開裂。當時廠商來我這展示,手上的採用案例都是發哥的房子,之後我就看到有人上網抱怨發哥牆裂了XDD
這東西錯誤施工拆除甚至不用用到電動工具,拿個大錘就可以敲掉。