作者:
kopuck (派翠克星星)
2019-11-19 18:34:23因為在南崁工作加上工作常需輪班，
因此台北通車有點不太方便，
存了很久剛好有筆錢可以運用，
想說買間房子讓自己短住，大概條件是
1.南崁交流道附近（或騎車8分鐘內）
2.大概還會住五年
3.預算900左右
這樣如果不求五年後大賺
（不虧錢即可，當然能微微貼補房貸利息最好）
地段上、坪數、屋齡應該要怎麼選擇呢？
謝謝大家
作者:
kutkin ( )
2019-11-19 18:41:00仲介費夠你租5年
作者:
twnail (Nail)
2019-11-19 20:11:00仲介費算最高2%,900w就是18w18w/60=3000
作者:
kutkin ( )
2019-11-19 21:48:00請問你只有買房付仲介費嗎
作者: jwli (環遊世界是我的夢想) 2019-11-19 22:56:00
如果是小家庭，可以考慮中正路上的曼哈頓社區，兩房加車位可以買到。
同意1樓，其實不僅仲介費，還有代書/房屋/地價稅等費用。五年後再賣出也有土地增值稅，再加4%仲介費等費用，只住5年，買房似乎不划算
作者:
subset (子集合)
2019-11-20 10:21:00900w*0.06 + 12w = 66w 粗算一個月1.1w，租屋好像就好XD
但是租金1.1萬租不到900萬規格的房子,居住的品質勢必影響不過買屋還要裝潢什麼的成本,買租都各有好壞啦!
作者:
twnail (Nail)
2019-11-20 18:34:00投報率2%來算，一個月1.1w租金可以住660w的房子