※ 引述《Fujiwarano (獨孤浪客號：)》之銘言：
: ※ 引述《gensim (...)》之銘言：
: : 小弟目前住淡水 有找過房子一陣子
: : 但發現淡水房子早被炒過一輪啦....
: : 就連淡海新市鎮老被說是鬼城 但實際呢?
: : 投資客早把那邊的房價炒高了...
: 與其說投資客炒高
: 不如說所有買房子的人 只願意賺錢才要賣房子才貼切
: 就算只有投資客高價才要賣
: 所謂的"自住客"通通都賠錢便宜把房子拋售的話
: 市場也不會因為只有投資客一個要賺錢賣而只被他影響
: 人人都想賺錢才願意賣手上的房子才是造成市場如此結果的原因
: : 才會造成這種空屋一堆房價卻居高不下的奇景
: 不是奇景 就單純人性罷了
: 人性就是不賣不算賠 這套用到股市一般散戶心態就是如此
: 不賣可以自住 可以收租拿現金流
: 除非是貸款繳不起 或是借到二胎高利貸利滾利繳不起了
: 直接被法拍或斷頭了或生意失敗 不然誰要短時間賤價急售自己的資產房子
: 你願意嗎? 你爸媽願意嗎?
: : 不想助長炒房風氣 就把錢拿去投資股票了
: 確實
: https://lihi1.com/dnNBg
: 這張圖表就告訴各位炒房客了 102年無腦買房不見得比買2317甚至2330 0050還要爽賺
: 還是有看到人賠錢賣房子做收
: : 有時候看到新聞說 哪些地方的投資客賠錢了都覺得好笑啊
: : 買房是一種投資 買股票也是一種投資
: : 就不會有新聞報買股票的人賠錢 但買房卻會
: : 這是不是一種"共識"呢? 一種買房不該賠錢的共識
: 不是不該賠錢 是沒人會想賠錢賣房子的人性
: : 這共識幾乎出現在每個有房的人 甚至是某部份沒有房的人
: 沒有房的人 也希望別人賠錢賣你房子 然後自己要賣房子的時候也想賺一筆
: 這才是根本問題所在
: : 到底市場有多不健全才會讓大部份人有如此的共識?
: : 但是看版上的風氣 要建全市場 改變共識是不可能的任務啊
: 健全市場講的很高調很好聽
: 你要怎麼改變人人買房子就是想賺錢的風氣?
: 推廣大家佛性? 學佛比較快?
: https://lihi.biz/HgdbJ
: 南無地藏王菩薩
誠如你說的 人性都是不想賠錢的
但股票也會賠錢 還是有不少人投資股市不是嗎?
也就是人其實是會想辦法在既有"風險"不賠錢
否則也不會如你列的圖 股市明顯獲利能大房市
卻還是一堆人購置房地產 不是嗎?
所以其實不用推廣大家學佛啦XD
提高風險不就能健全市場啦
至於有房的各位想不想提高風險就不討論了