Re: [請益] 京華城原址蓋商辦?

作者: chulin (chu)   2019-11-16 21:00:26
※ 引述《chulin (chu)》之銘言:
: https://news.housefun.com.tw/news/article/106278238320.html
: 真的需要重蓋?
: 或是原建築物裡面的店面直接當辦公室?
: 頂多用些輕隔間
: 原建築物根本不必拆
: 未來如南北線蓋好
: 舊台鐵機廠土地重新利用
: 原建築物還有機會重新當作百貨公司
京華城正在做出清特賣
跟outlet差不多
雖然很多店面沒營業
但整體人氣明顯回升
不少人來逛街
全館如果店面都有人租來當outlet
人氣一定更好
所以說
如京華城改做outlet
像林口三井outlet
跟其他百貨公司做出區別
地點又遠比林口三井來得方便
生意一定火熱
就不必花錢重蓋了
京華城才蓋好十幾年,就要拆掉,實在太浪費
這地點當頂極商辦或豪宅都太鳥
我怕京華城重蓋一棟商辦會讓中石化虧錢
新竹遠東巨城購物中心都能起死回生
京華城地點更好
一定也能起死回生
要倒也是林口三井倒
林口那地點比京華城差的多
作者: maypcc (The K)   2019-11-16 22:24:00
悅暘
作者: dans (Go for the eye)   2019-11-16 22:35:00
京華城王每週一Po
作者: mzmzz (芋頭)   2019-11-16 22:44:00
球體全部改成凹累 其它就兒童樂園啊
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend)   2019-11-17 00:01:00
台中中區那堆老百貨大型鬼屋表示:
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-11-17 01:01:00
商辦跟購物中心需要的條件不同,商辦不需要那麼多人潮顏總有詳細解釋過這案子,他地上會拆但地下可以用評估一坪賣120就會有不錯的利潤南港商辦現在賣120,你覺得京華城的位置120賣不賣的了?而且台灣現在需求最大的不是工業用地而是商辦這是顏總他在最前端的觀察我估計即使有什麼小意外行情只要不跌破110就不會賠
作者: WashBoy (2015 VR46 WC)   2019-11-17 02:06:00
這麼執著,到底是套了多少中石化,認賠出一出,現金去買中工不好嗎?
作者: chulin (chu)   2019-11-17 23:49:00
京華城那種面積不可能改建成一般商辦,但地點又不適合改建成頂級商辦,頂級商辦比購物中心更挑地點,連林口都有購物中心,但林口沒有頂級商辦,京華城那地點改成頂級商辦只會虧本頂級商辦土木成本就100多億,不如不拆京華城,繼續當outlet或京華城原建物直接當商辦,免拆,又直接繼續收租金
作者: bestshow   2019-11-18 15:03:00
室內兒童遊樂中心感覺有商機

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com