不好意思又來叨擾房版的諸位前輩
目前小弟遇到了一些疑慮想請版友分享經驗
小弟最近在南科附近找房子,主要以善化為中心再找
目前有兩位選手,兩個產品所在地距離差不到1公里,價格都尚可負擔,位置都算善化的邊邊
1.北揚預售大樓(3房2廳2衛)
優1:新式建築工法
優2:新屋
優3:離市區也再近那麼一點
缺1:要等到2021年左右才有機會完工交屋
缺2:空間相對來說小
缺3:隔壁有間小廟
2.永龍中古透天(15年)(4房2廳4衛)
優1:雙車庫
優2:空間相對大不少
優3:有門衛和垃圾集中處理(需繳管理費,但比大樓便宜)
優4:鄰居已知
缺1:15年屋
缺2:周遭大都農地(個人不太確定農地到底算好還算壞,蚊蟲多?)
缺3:額外隱性成本未知(漏水以及其他屋況/重新裝潢...等等)
缺4:社區連動透天,依舊有共同持分的區塊
想詢問諸位前輩的看法~小弟個人真要說是偏好透天,但有點擔心隱性成本的部分
以及單就建商的部分來看,北揚搭配新工法好像再更好一點.
還是其實把錢省下來,真要買就兩房預售買一買就好,之後要換房再考慮換房
(兩房負擔大概再輕個150~200萬)
非常感謝版友的解惑!!