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內文：專屬於單身者的雙11光棍節剛過，餐飲、網購優惠一波波，儼然成為年末最重要的購物節
，而單身族群普遍注重生活品質，崇尚高消費生活，讓「單身經濟」持續發燒，這股風潮
也吹進房市，「小宅」產品受青睞。
永慶房屋依據內政部不動產資訊平台108Q2統計，全國設有戶籍的單身戶長共128.1萬人，
相較於5年前增加了14萬人，成長12.2％，若以各縣市來看，雙北市囊括前二名，新北市
單身戶長最多，達25.7萬人，台北市則以18.5萬人居次。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，現在人不婚、不生的單身貴族愈來愈多，隨著人口
結構消長變化，家庭戶量日趨減少，將牽動消費、房地產的型態改變，單身時代來臨推升
的「單身經濟」不容小覷。 謝志傑說明，一般來說，台灣人「有土斯有財」的觀念深植
民心，若經濟許可，單身族群多會離開原生家庭，打造屬於自己的家，購屋的考量除了預
算外，對於生活機能與交通的期望值相對更高，像是鄰近捷運站、公車站，鄰近超市、賣
場，購物、採買方便等，同時也會追求居家安全、優質的社區管理等，因此，套房與小二
房的產品就脫穎而出。 謝志傑補充，永慶房產集團根據近一年實價登錄資料發現，台北
市20坪以下的交易占比為19.3％，而新北市則有10.8％，都有一成以上的交易占比，顯示
小宅產品需求不小。
心得：單身狗中的勝利組買房惹!以前問專家他說小宅在現今房市上有點病態，不看好小
宅市場，但現在小家庭、單身族群越來越多，或是說只買得起小宅，大家還覺得買小宅
不好嗎?