身為一個自住有房(蛋白區)的中年人，想提供一點想法討論討論。
※ 引述《ttmb (耶? )》之銘言：
: 媽的好久沒回來房板 這邊房蟲假掰程度又更上層樓
: 其實房蟲就一句 阿我房蟲又不違法 大家能怎樣?
: 不要找一堆話術歪理啦 不然就整天抽換概念
: 格調有夠低
: 房蟲常見話術:
: 1.夫妻雙薪買不貴
: 然後嬰兒誰照顧?
保母 or 托嬰
搭配現行政策，一個月只要一萬多，老婆只要有基本工資的薪水，工作比較划算。
孩子太小也可以請育嬰假(有六成薪)
很多雙薪家庭，其實太太是不願意當全職媽媽的。
: 然後再靠杯 年輕人都貪圖享受不生小孩
: 阿買完房奶粉錢幼稚園不用錢? 不用再家顧小孩?
: 生什麼小孩 接盤比較重要
: 全世界房價所得比 只有台灣是用夫妻算所以要除二
: 不貴 不貴
: 2. 自己不努力
: 一堆老屁股公務員 混的跟什麼一樣買北市
: 指著薪水比他高的工程師說 就是年輕人太混所以連新北都買不起
: 阿就別假掰了 薪水漲三成房價高三倍
: 以前薪水50%的人 笑現在薪水20%人不努力
: 一堆老屁股薪水沒人多 卻叫人家眼高手低 不會買基隆
我覺得買基隆或任何可負擔的蛋白區很好啊！(基隆一直被酸好可憐QQ)
省房租+裝潢成舒心的樣子+強迫存款
未來房貸還完還可以增貸拿去買第二間再慢慢處理掉或租人
: 不知道哪來的羞恥心
: 3. 房地產制度要穩定
: 人家韓國日本德國美國 在出抑制炒房政策 怎麼沒這麼多廢話?
: 台灣房蟲都爛草莓就對了
: 實價課稅房蟲什麼時候這麼為自住著想
: 很簡單呀 降低自住稅率 自住非自住稅率差距擴大+囤房稅率累進課稅
支持預售屋實價登錄，這部分建商真的賺很大。
但是持有成本我不建議一次上調太多，因為房租也會上升，會打到無產階級，
社會成本會增加。
我觀察我們這個地區房價的漲法，
建商賣很貴->中古屋也變貴->建商賣更貴(無限回圈整個重劃區都貴)
我覺得預售屋實價登錄應該會幫助一個地區房價穩定。
: 把10% 幾十萬空屋逼出來 問題在哪?
可是台灣空屋率比較低的地方都是房價高的都會區，感覺空屋率和房價好像沒有那麼強的
關聯。
: 非自住要炒不會炒股炒黃金哦 沒本事就不要在台灣吸年輕人血好嗎
: 別人這五年隨便0050中華電台積隨便買都賺五成一倍
: 房蟲還在等解套廢到笑
: 不用再那邊政策辯護啦 一堆都技術問題
: 講半天就是 官員滿手房啦 大家心照不宣
: 硬要辯護是假掰三小
: 高房價壓低生育率 高空屋率在少子化下未來會造成泡沫
: 一堆空屋 當消費主力減半 未來房租先崩 房價跟著崩 然後造成通縮
: 日本都演給你們看了
: 也別假掰了 房蟲怎麼不知道
: 大家都知道 就吃定這最後十年要結婚的鋼需 不要當最後一隻老鼠就好
: 這社會笑貧不笑娼
: 炒房有什麼可恥的?
: 可恥的是婊子還要立牌仿
: 希望這邊房蟲 要賺錢就低調賺 反正炒房不犯法
: 不要再那邊沽名釣譽講一堆似是而非歪理話術
: 把人當白癡
: 自己都不覺得噁心哦
總之不支持炒房也不支持打房，剛需就挑個買得起通勤也不遠的地區買下去吧。
就算是基隆淡水也只是「漲得比較慢」，與其想東想西，太晚出手就更難出手了。