我看了歷年台灣房價的走勢,發現台灣房價歷次低點
多會落在五年均價與十年均價之間,通常空頭時期跌破五年均價後
往往就會落底展開下一次多頭的循環,跌破十年均價有沒有過?
有,但是非常少,只有2003年sars時有過,如果出現除非市場非常恐慌,
否則不會來到此價格,當然有的話更要買.
這是我的一點觀察啦

所以是多還是空?

不動產不是這樣看得.他不是股票,買家不會隨線圖抓狂.因此,用股票眼光來看不動產的全都虧一屁股..XD不動產看政策和熱錢.今天是熱錢爆炸,政策壓制(房地合一0你熱錢爆炸情況下,管你五年十年五百年線.他都只有往上的動能.而政策壓制,讓他往上成長很緩慢.因此只要政策被改動,整個格局就完全不一樣.任何線圖,技術面,都無法解釋也無法預測不動產.

不要昧著良心講違反人性的話…不動產的特性用股票來比喻就是中華電，中鋼，差別只在於成交機制不同不過跟買的人就是這樣看，真正在炒作的，其實是發行股票的公司祖克伯當年賣個幾%股票獲得幾億元，一次交易就把臉書市值拉上幾十億，跟不動產炒地皮有沒有很像

差非常多，股市連中國這麼極權政府十年只磨上證1點，房市每一個政策都是重磅炸彈

中國股市是另外一回事，13年第一次救房市，就是利用國家隊去操作股市，從股票市場榨錢出來救急能夠操作到這個程度，只有大企業高層都是黨政軍背景的中國，才能做到這樣，不然像道瓊或恆生…誰理你？回到炒股，近年來最成功的當屬王品的戴勝益，這種多元化主題經營拼上市的作法，已經變成教科書了房版上近來談到的路易莎，也是學他的

中產階級翻身要靠炒房 富人階級還要再翻身才是靠炒股FB就是這樣 從有錢人變成超級富豪 這只能靠炒股才行但對一般人來講 你要從上班族變成資產階層 靠房地產才對

如果這議題只追10~20%年報酬，靠股票就可以了追求年報酬50%up以上，那就是營建不動產的圈子，而且門檻是遠比股票來的高t醫生的問題是在於用結果論來反推炒房好賺，真要這樣講你今年買33元的泰碩就可以了，這檔被一堆大戶換手好幾番，一堆人被洗下車不敢追