[請益] 簽約後,交屋前,發現壁癌

作者: injured825 (新伍)   2019-11-04 15:17:02
狀況如下
25年中古大樓,簽約後,交屋前,發現壁癌
壁癌的位置是浴室周圍外的牆面,不是浴室內
現況說明書勾選無”滲”漏水(沒有壁癌選項)
但是空屋時發現有壁癌專用漆,
放置在陽台也有漆過的刷子,
(這個狀況是否能視為已知,卻未告知?
壁癌漆上還寫著防霉、防滲)
目前屋主願意修繕,
但是仲介請來的師傅說這個他也不敢保固一年
半年都很勉強,要根治也是要重做
仲介一直強調保固期半年,就是修繕到好
希望是做到根治,而不是壓制
也知道要求全部費用不合理
因此是要求重做的費用一人一半
(於價金中減少)
希望大家能一起幫忙想辦法,謝謝
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2019-11-04 15:39:00
故意欺瞞的要考慮是不是有其他的問題沒告知,先寄存證信函再說,但提告比較乾脆一點
作者: aloness (aloness)   2019-11-04 15:47:00
漏水跟壁癌是兩回事…你可能要先說一下,你希望處理到什麼樣的目標
作者: injured825 (新伍)   2019-11-04 15:48:00
那個師傅也說是滲水造成的
作者: aloness (aloness)   2019-11-04 16:02:00
室內牆也很好處理呀,mobil01有浴室防水diy重做的心得,跟step by step的照片基本上施工就是那樣,剩下就是師傅細心收尾的好壞你請的師傅應該是抓漏的…這哪有什麼好不能處理的
作者: knifechen (光著腳丫的孩子)   2019-11-04 16:57:00
壁癌大概87%都是漏水造成的
作者: aloness (aloness)   2019-11-04 17:02:00
漏水會造成壁癌,但壁癌並不一定是漏水混凝土本身就是一個會吸收濕氣的材質,浴室這種有充足濕氣源的空間,久了有壁癌是理所當然
作者: erictaurus   2019-11-04 18:51:00
仲介找的師傅立場可能偏向仲介,只用治標方式簡單處理,不久後會再次發生。最好是自己找師傅估價(採治本非治標的方式),再看仲介保固範圍內能否負擔。
作者: MichelleHsia (北鼻我愛你:笨蛋不要來)   2019-11-05 02:06:00
應該就是浴室防水層年久,治本整間浴室翻修重做防水

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