作者:
linturn (藤)
2019-11-03 18:32:47請問大家
剛剛在網路上看到這個案子
看起來就是次臥有陽台外推
經詢問當過房仲的同學
他說這看起來可能是二次施工
打電話詢問後果不其然
是建商一開始蓋大樓時就整棟二次施工了
因為電話那頭的房仲說
這一件次臥的陽台外推面積占次臥的50%
個人覺得比率過高
而且還要有被拆除的風險
因為我還沒有實際看過這間房子
大家的判斷是什麼呢？
（但我又僥倖以為整棟都這樣二工，
應該不會被據報，就算會，也很難恢復原狀）
別鞭打我，我是真的來求教的，
因為這件房的周圍環境不錯，
所以才希望大家給點意見
謝謝
作者:
leoth (小貓)
2019-11-03 18:36:00蓋房子都已全二工了，所以住戶都要默契不敢互相檢舉，除非怕外人看到會檢舉版
作者:
linturn (藤)
2019-11-03 18:40:00其實我就是在想會不會有外人檢舉的，才在猶豫要不要列入考慮
作者:
ciswww (Farewell)
2019-11-03 18:55:00討論這種問題請記得說年分&縣市
作者:
neverli (想睡)
2019-11-03 19:58:00賭神說過 贏要衝,輸要縮,跟他拚了!
作者:
linturn (藤)
2019-11-03 20:28:00板橋區的房子六年屋上面說別怕是來鬧的嗎......我認真問你隨便答啊
作者:
u4fu3 (chi)
2019-11-03 20:36:00覺得除非便宜超多，不然不要冒這種風險比較安心...不知道會不會有鄰居得罪房客 結果一整棟被查的衰事
作者:
ciswww (Farewell)
2019-11-03 20:40:00板橋某九年超級大建案，樣品屋的主臥就是陽台外推，供參考
作者:
linturn (藤)
2019-11-03 20:58:00請問樓上，那後來有怎樣嗎？真的怕風險大
作者:
nctufish (暫 別 校 園)
2019-11-03 21:09:00這種是大加分啊
作者:
ciswww (Farewell)
2019-11-03 21:28:00後來沒怎樣
作者:
linturn (藤)
2019-11-03 22:13:00為何會是大加分？不是應該會讓買方遲疑嗎樓上，為何後來沒怎樣，被檢舉不就該被待拆除嗎
作者:
ciswww (Farewell)
2019-11-03 22:46:00我說的那個案例應該沒被檢舉
作者:
soonga (菜菜菜鳥)
2019-11-03 22:49:00公設超高，再來搞二工外推，這市場有病
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-11-04 01:36:00比較久以前蓋的(法令禁止前)是不是沒關係? 所以才要問你年份跟縣市會這麼猶豫根本不要考慮了
作者:
beergap (且戰且走)
2019-11-04 01:57:00還好吧，新潤在青埔一堆陽台外推的案子也沒事
作者:
bolten (黃金單身漢)
2019-11-04 09:14:00除了台北市，這種案例在各地方縣市自治管理條例都是屬於BC類的最後一類。拍照列管就結案。基本上是沒有經費來拆。因為A類都拆不完了...
作者:
linturn (藤)
2019-11-04 18:02:00誒，樓上是在講像我這樣正在考慮的人嗎，哈哈，我這樣算貪小便宜嗎，