這樣就是變成不定期契約，全爽到租客啊，
我彰化老家3樓透天在20年前租給一個小家庭，
每個月租金4000元，就這樣持續租了快20年，
只有第一年有簽約，後來我爸媽基於互信原則（其實是不懂法律）就沒續簽約讓房客繼續住，
直到5年前吧，傳出老家那一大片三合院用地繳稅有問題要被法拍，連同我家也在裡面，
我爸媽第一時間就通知房客，讓他們有時間搬走，
直到2年多前土地真的被法拍也被建商買走了，那房客還是不搬走，
在那裡喊沒錢搬走之類的，說要他們搬走可以，拿十幾萬給他們就搬，
後來聽老家鄰居說租客不知道從哪裡聽到我家收到不少建商提供的地上物補助款，
但其實我家並不在補助範圍內，跟租客說他們也不信，
搞到最後就跑法院，大概弄了將近1年吧，律師費跟強制執行費用花了大概10萬才解決，
10萬相當於兩年房租了，真是莫名其妙，租客寧願去請律師打官司也不願意搬走，
所以房東持續簽約才能保障自己的權利啊，遇到這種惡質房客真的拿他們沒皮條
※ 引述《s00771book (愛裡無懼怕)》之銘言：
: 大家好
: 之前和房東打一年的契約
: 11月就滿一年了
: 但是房東和我說
: 不必再簽合約了
: 想要住就每個月定期繳房租就好了
: 之前我在大學租屋時
: 每年都簽
: 不是保護雙方嗎？
: 這樣的情況也頭一次遇到
: 請問大家有遇過和我一樣的情形嗎？
: 對房客 房東有什麼利弊呢？
: （這一年每個月都按時繳房租或提前
: 從來沒有遲繳的情況）