[請益] 請問台中單元十二求個推薦

作者: Boyzo (Boyzo)   2019-10-28 12:42:23
大家好
小弟喜歡人少的重劃區,之前ㄧ時衝動買了G0的某棟正在蓋的大樓,但是當下太衝動忘了考慮建蔽率問題,很想平轉換約到單元十二。
單元十二好處是不用太擔心建蔽率的問題了,離兩鐵及cosoto 一樣也很近,除了要小心福地的問題外,就是本區開價目前已經到了遙遠的未來,每坪比我幾個月買的要貴上3-5萬左右。
小弟身為一個窮首購,千擠萬擠也只能大概在千萬上下,以下為本區建案舉例
精銳in未來:28-30
鉅虹hoki:27-31
鉅虹水岸岩:26-30
國泰:買不起
希望各位大大不吝指教,就價格跟建商、格局等給小弟多一點想法,感謝各位!
阿對了我可以接受台中的空氣跟治安、薪資,去竹北我沒什麼發展,勿推竹北謝謝!
作者: meltdown (自己只有自己而已)   2019-10-28 12:54:00
本版只推竹北,其他地方都不適合住人
作者: terry456 (Jonny)   2019-10-28 12:57:00
豐謙蜜之地呢? 不考慮嗎?
作者: Boyzo (Boyzo)   2019-10-28 13:00:00
蜜之地我是格局不合意加上建商品牌沒考慮
作者: aimlin ( )   2019-10-28 13:20:00
單元12,35以下入手品牌建商穩賺的
作者: albibbyan (Keep your faith)   2019-10-28 13:23:00
鉅虹和精銳都很不錯 但你應該先想辦法平轉出去吧XD
作者: hultese (hultese)   2019-10-28 13:36:00
國泰價格也差不多30不是嗎
作者: b925c44 (waterinch)   2019-10-28 13:39:00
主要還是你的需要是什麼吧 戶數都有差別
作者: hultese (hultese)   2019-10-28 13:45:00
戶數低於100的要注意未來管理費過高 尤其花園的維護都會墊高成本
作者: DoraemonTW (哆啦A夢MIT)   2019-10-28 13:46:00
最後一段XDDD
作者: tayatiffany (羽渝)   2019-10-28 14:15:00
需求坪數呢? 你的預算去單元12,可能是小三房
作者: teleoldmom (三年內圖博旅)   2019-10-28 14:33:00
千萬單元12只有室內20P的小三房不在意坪數就去抓這幾個建案離松竹車站近的買吧
作者: shaxcer (叶克瑟)   2019-10-28 15:02:00
竹北看了真D煩
作者: grotwpig645 (張智良)   2019-10-28 15:33:00
哈哈 最後一段超好笑,可以問你為什麼買竹北嗎?
作者: aimlin ( )   2019-10-28 16:18:00
國泰這裡才30?算便宜了欸
作者: Kayusumi (Left)   2019-10-28 16:33:00
國泰約33吧,三房好像沒了我最後買精銳...小了點就是
作者: we147121 (五餅)   2019-10-28 17:21:00
單元12這價錢買得下去...
作者: kuwwan (狂傲)   2019-10-28 17:37:00
別買 會被酸
作者: gold08 (beyond)   2019-10-28 18:13:00
國泰這裡開33? plus也才開36-40
作者: Kayusumi (Left)   2019-10-28 18:22:00
作者: gold08 (beyond)   2019-10-28 18:29:00
謝謝樓上,單元12目前境況,這價位還不便宜
作者: Boyzo (Boyzo)   2019-10-28 18:31:00
小弟準備生1個小孩,所以3房真是肛需...國泰坪數比較足,但算起來可能要1200up,我已經捏不出來了...
作者: Hiyawus (Hiyawus)   2019-10-28 18:45:00
可以考慮鉅虹的水岸三期,戶數跟坪數都還不錯(皆三房)
作者: Kayusumi (Left)   2019-10-28 19:06:00
G0比較便宜鉅虹的位置就不是走路能到捷運站了鉅虹HOKI 41+ 水岸第三期38+坪數大相對總價也較高不然我也是覺得國泰的坪數位置比較OK,不過看01三房的都沒了,再上去太貴順帶一提IN未來預計管理費85,車位清潔費350/機車100算蠻高的哦
作者: hultese (hultese)   2019-10-28 20:01:00
這區賣到33?那買11期不就爽死了
作者: ganninian (喔喔)   2019-10-28 20:02:00
建蔽率低 代表整個基地拿來蓋房比例少 單元十二又是低容積率 所以小坪數居多 精銳那兩個案子都主打大花園 你一天有多少時間待在花園 更別提維護大花園的管理費但路大低密度也算單元12優點 又有大公園文中小預定地
作者: Liking (MP魂)   2019-10-28 20:36:00
不給竹北王面子?
作者: Kayusumi (Left)   2019-10-28 21:23:00
現在真的都是草XDD

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