幾個原因
1. 因為大部分是投資客轉賣（除非你跟建商買）
2.你看到的實價登錄很可能就是對方買的價錢。人都是貪的，所以肯定往上加。
3.對方不缺錢，我看過一個房子，一進去堆了一堆畫，名字是一個醫生（台南知名婦產科醫
生）他掛賣只是給仲介朋友面子。他的開價跟不接受任何議價擺明不想賣。
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有實價課稅 持有越久虧越多 每年增加實價2~3%的損失價格差不多就要賣了 哪能像現在價格硬可以撐久久

持有房屋税太輕了 真的要加重10倍

不會跌的東西願意拿出來掛賣已經很佛了