[請益] 如何判斷房子是否是違建

作者: p4689428 (海)   2019-10-26 22:39:16
之前鄰居長期占用我家房子一樓內縮的土地(寬度大概50-70公分)
,甚至還做了個門封起來
以前我爸想說跟鄰居以和為貴就沒多計較
不過最近我爸過世,我媽覺得這樣子不是辦法,就要跟他們討回來
結果就鬧得很不愉快,也有找議員協調,但是都沒結果
後來我看了看隔壁房子的格局還滿奇怪的,前面是用鋼骨架起來,後面是水泥建築,
而且整個是蓋滿的,我記得就算是舊制只算建蔽率的法規,應該還是只能建60%
還有依稀有聽說他的水電似乎都不是掛在他的門牌號碼下
所以就用現成的地政網路查了一下資料,結果狀況還滿奇怪的
1.我們那邊的土地是仁愛之家的,所以我們都只有地上權,房子在大馬路邊
2.從房屋稅稅籍查詢,可以查到我家門牌的房屋稅稅務編號,可是隔壁鄰居的門牌查不到
3.用門牌去工務局查建號,我家的門牌可以查到建號(當然我手上也有建築使用執照),可
是隔壁門牌下是完全是空白的,查不到任何資料
我家房子64年建的,我家是買二手77年買的,隔壁鄰居應該是在64-77年建的,有聽說當
時鄰居申請電表還是用我家前屋主的建照申請的,水號好像是用另一邊鄰居的門牌申請的
請問一下這種情況鄰居的房子有合法的可能性(依照舊法規)嗎
作者: popo889 (雞蛋糕)   2019-10-26 22:40:00
建物是任意登記
作者: ksco (kscoo)   2019-10-26 22:49:00
台南喔?
作者: yesnogod (是無神)   2019-10-27 09:44:00
地主是他人,正確該向地主主張自己的權利受侵害,要求照比例降租金比較合理,當然地主懶得理你,要求你不干願就退租,也是有可能的。
作者: ting701 (耀你館)   2019-10-27 10:11:00
鄰居占久了你也不能拆喔
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-10-27 11:33:00
直接上法院
作者: wu7477   2019-10-27 13:19:00
年代這久有可能是既存違建要調農委會空照判斷如果是既存違建也不妨礙你司法爭取權益啊

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