[心得] 第一次下斡旋

作者: injured825 (新伍)   2019-10-23 21:58:13
大家好!!
故事是這樣的,最近因為家中長輩受傷
於是比較積極的看房,也剛好遇到一間電梯大樓
就出價斡旋了,仲介說有價差,但是談談看
第一天仲介說差太多,於是親自去找屋主是否能出來談
當天晚上就說,屋主願意見面談,約隔天晚上
這時候店長就進來問我的價錢1060w,回報屋主要1140w
仲介瞪大眼睛看著店長(彷彿說:怎麼是這個價錢)
這個店長一直要我加價,加到一個價他才好對賣方交待
加到1070w就想走了(因為資金問題也覺得這個店長不是很想成交)
店長說他去請屋主先走,我就坐著等離開(這間是專約)
仲介又說真的很接近很可惜,腦弱又加到1080w
然後店長又回來說屋主還沒走,確定價格後他去協調一下
仲介說加到1090w也只有2-3成的機會,而且很勉強
希望我加到1090w,礙於實在是沒那個屁股
最後就見到屋主與我們點頭微笑,轉身離開
PS:整個過程感覺得出仲介很急,但是店長不急
離開前也看到代書坐在外面...
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2019-10-23 22:06:00
板上通靈大師都說不用加 穩成的 找他們請教
作者: kairi5217 (左手)   2019-10-23 22:07:00
...那就是打算1100成交囉
作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)   2019-10-23 22:11:00
沒成交也沒虧 總比被仲介騙錢好
作者: seedhorse (對不起)   2019-10-23 22:13:00
好險兩年前被仲介騙,現在房子賣掉還賺200萬
作者: grotwpig645 (張智良)   2019-10-23 22:14:00
1140打八折就是屋主底價,板上都有教喔
作者: injured825 (新伍)   2019-10-23 22:14:00
在1070w的時候,店長就叫我看別的案子
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-10-23 22:21:00
專約都會創高價 喵的
作者: h129875230 (GOD)   2019-10-23 22:22:00
沒買到就算啦 反正損失的是房仲的時間
作者: YAYA6655 (YAYA)   2019-10-23 22:32:00
屋主抬價?打八折給他。
作者: Amewakahiko (天若日子)   2019-10-23 22:34:00
店長的老客戶
作者: howardcd (擬蛇龜)   2019-10-23 22:35:00
開個八折給他!買不到?一定是仲仲做狀況啦!明天就會來電求你去買爆他了喔~
作者: injured825 (新伍)   2019-10-23 22:36:00
這間是屋主自住的
作者: Amewakahiko (天若日子)   2019-10-23 22:37:00
叫你看别間時就該直接走人反正屋主也出來了 店長嘴賤讓他白跑你也不吃虧
作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)   2019-10-23 23:08:00
科科怎麼有人來秀下限啊,兩年前要是沒被騙搞不好現在賺250呢大腦是個很有用的東西啊
作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2019-10-23 23:31:00
所以樓上被騙多少?
作者: rpg1510 (八分之三)   2019-10-23 23:32:00
怎麼想起星晴這首歌...看星星 一顆兩顆三顆四顆 連成線約出見面談...實拿(1060) 1%(70) 2%(80) 3%(90 4% 賀成交
作者: impregum (阿祥)   2019-10-23 23:42:00
仲介演演戲抬抬價看你上不上勾,沒更肥的羊就回來找你啦
作者: h129875230 (GOD)   2019-10-24 00:43:00
買到不一定賺 沒買一定不虧 現在仲仲跟房子那麼多怕啥
作者: heatsink (熱當機)   2019-10-24 07:25:00
店長叫你看別的案子他還是賺你的錢對他哪有差,你要說你會拿這個價格去別間仲介下斡旋,他才會怕你跑走
作者: injured825 (新伍)   2019-10-24 08:51:00
專約他不怕
作者: gototheptt (來去ptt~)   2019-10-24 09:04:00
啦雞仲
作者: protoss666   2019-10-24 10:06:00
急的人就輸了 慢慢來
作者: Sanguom (SECRET)   2019-10-24 10:13:00
開始通靈 仲介當然急 一個月沒成交了 好不容易幫A案配人本來隨意看看的C買竟然出價了 但差10萬成交不了 後面還有兩組要談 下個機會點又不知道在哪裡了
作者: andychiu (andy)   2019-10-24 10:25:00
千萬別相信ptt和01上面教你的出價,被騙了還要被笑笨
作者: s3636889 (fuckme)   2019-10-24 13:38:00
服務費太低,業務想做,店長不肯吧
作者: gino321 (小寶)   2019-10-25 12:59:00
演戲嘍
作者: xx49874039 (moresun)   2019-10-26 13:54:00
不動產對大多數人來說,感覺冷掉了就不會買了啦如果你是真的有需求,被騙得買到對你來說比較好

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