各位好
小弟今年向建商購買了預售屋在竹北
建商頭期款(簽約金+工程款)共25%
想請問若我希望向銀行貸款總價8成
是要和建商合作的銀行談？還是自己另外找呢？
若順利讓我找到願意貸款八成的銀行
貸款的金流(房屋總價8成)是先轉向我的帳戶
再由我轉7成5給建商嗎？
第一次買房及貸款 有些不清楚的還請大家多指點 謝謝!

當然可以自己找銀行啊，多問幾間，ptt也有版可以徵。款項是銀行直接撥給建商喔

請問那另外5% 我是和建商要嗎？

椰林映嗎，你還是要先付2成5給建商，等交屋完後才會有貸款，那半成會退給你

如果你貸8成，銀行直接匯7成五給建商，另外5%匯到你的戶頭。

那要設定匯款帳戶跟每個帳戶的金額對嗎？ 一般建商有土地、房屋帳戶，加上自己的一共三個是嗎？

椰林有跟花旗合作，直接就可以80%1.56-1.6 直接問你的服務人員吧

這種都是整批由同家銀行一起辦買過幾次預售屋，都無法自己找銀行要先問這間建商銀行或許可換，但成數，個人覺得不可能變動

當然可以阿 w 只能貸75% 少一堆客戶