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此建案也沒有大廳或中庭
B1跟1F都是平面停車場
是電梯跟樓梯直接上樓
大門直對廁所是有想說在走廊做個拉門擋
感謝大家的意見～
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各位好
最近看上ㄧ個大樓預售
看上的為頂樓 7K/7樓
實際室內空間為25坪
車位以坪數計價(每戶都配有6坪平面車位)
https://i.imgur.com/TGGsT4D.jpg
等於公設+車位就快18坪了
沒管理室及資源回收室等大公
因為平常看的都是透天
對大樓沒什麼概念
請問車位以坪計價
及這樣公設比合理嗎
這室內格局ok嗎

你這案子公設比12.2/39.25，大約31%，算比一般建案略低，不過要看看有沒有什麼其他功能性公設才好說公設合不合理

左邊這戶較佳

大門打開直對廁所？這好嗎？

一樓梯一電梯，機電10%＋梯廳5%，剩下就是地下室車道了XD賣車位6坪，就是把車道全當公設去計價了，我是覺得蠻狠的 www

還有頂樓屋突+一樓大廳如果沒有要分割車位出來單售 車位本來就會全部算公設啊XD