: → redmi2: 不過 持有稅如果0 以現在低利率情況 房價數學上可以是無 10/12 21:22
: → redmi2: 限大 像是除以零一樣 10/12 21:22
我很簡單的解釋 假設持有成本(持有稅+利息)是零
賣家賣給買家 因為持有成本是零 他一定要賺一筆才肯賣
不然放著反正也是零成本
所以行情就這樣一直堆疊堆疊堆疊 最後就無限大
房子不會過期 折舊可以不計算

房子不會過期那也不必都更了啊

你真的交易過嗎？老公寓土增稅兩百萬的有沒有看過持有成本零，那房屋土地稅，是什麼可以忽略？行情都跑到那邊了，叫你家居住正義價照成本賣啊三十年前多少現在多少賣誰知道自己買房子二十年後會賺多少，買基隆的看二十年有沒有賺錢，歪理一堆房價就是供需法則這麼簡單而已，需求就那麼多，台北是最沒有囤房問題的縣市

你應該不知道土地有稀有性這種特性房地產值錢是土地 誰跟你住100年邁更高價 這種邏輯

知道什麼是崩盤嗎 小朋友該醒了喔 別再做夢發大財了

真希望我能跟你一樣那麼天真的小朋友

完全沒人開發的垃圾地方持有也是0啊。但是土增稅會越來越高