Re: [閒聊] 囤房稅無助解決高房價

作者: oneface (savant)   2019-10-09 12:52:04
我覺得啦,一個人有2-3戶房子真的蠻合理的。
現在外地工作這麼多,原生家庭在南部一戶,在工作地買一戶,真的不算過分。
囤房稅的計算,不一定用戶當單位,也可以考量不同縣市,不過房屋稅是地方稅,這種跨
縣市怎麼認定也是有問題就是了。如果同一個縣市,一人限一戶就好了。
※ 引述《vava5566 (發發5566)》之銘言:
: 一戶自住不課還是很有效過得啦
: 不要說什麼有錢人可以把房子都弄成一戶,房地產這種東西要找人頭很難。
: 因為過戶這種事情白紙黑字,隨便一條要亂咬,那些搞人頭戶的是絕對死路一條。
: 現在問題只是到底要「兩戶」起徵,還是「三戶」
: 因為結婚後有人會覺得至少要「兩戶自住」,三戶以上才課徵阿。
: 現在真的陷入死胡同了,建商說我也不想賣這麼貴,但我們是建商,要一直獵地,
: 蓋房子就是我們的主要工作,而地就是那麼貴,請問我要怎麼便宜賣給你?
: 就像台中精華區,現在新屋一坪40萬起跳,為什麼?因為現在才買的地就是這麼貴阿。
: 沒辦法阿。
: 而新案40起跳,中古案,總不可能掛20讓大家去爽買阿,一定也跟著拉高阿。
: 那麼到底該怎麼辦?利率又低,一千萬的房子在1.6%的利率化大家貸起來都無感阿。
: 如果利率4%。有幾隻貓可以去貸款800萬的?根本幾乎沒買盤了。
: 房貸利率才是讓大家一直去追高的主要問題。
: 惡性循環阿。我覺得主要問題在於馬英九當初降贈遺稅,才是主要的問題。
: 大家覺得呢?贈遺稅一降,那波真的是...回不去了。
作者: IS0987 (FQ)   2019-10-09 13:28:00
你看...光定義大家就看法不同了你覺得2-3戶還好,前幾篇有人不這樣認為阿
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2019-10-09 13:29:00
本來就是,買不起是自己要檢討,自己不努力,居然怪到社會和政府頭上。從來不同情那些買不起的。台灣房子明明很便宜
作者: sdhpipt   2019-10-09 13:31:00
張前副市長的標準是3+1戶 XD
作者: IS0987 (FQ)   2019-10-09 13:33:00
XDD不許胡說~張前副市長說他要賣了0.0等到那一天真的賣了,標準就又改了
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-10-09 13:34:00
張金鳥的公平正義第四間
作者: fenway18 (熱愛紅襪)   2019-10-09 13:36:00
至少,現在的標準,”暫時”是一個人四間
作者: lne (我是++1￾ )   2019-10-09 13:53:00
我覺得啦 單一縣市一人一戶 超過的可以註記用途,很難嗎?主要是得罪人吧.....
作者: IS0987 (FQ)   2019-10-09 13:55:00
註記用途?所以註記了?如果有另外優惠那還是開後門
作者: lne (我是++1￾ )   2019-10-09 13:57:00
我說的註記是比方一人持有兩戶可能另一戶是繼承還有家人居住
作者: IS0987 (FQ)   2019-10-09 13:58:00
那所以註記了是?我是看不懂這0.0
作者: lne (我是++1￾ )   2019-10-09 13:58:00
這種情況可以考慮減免,不然你註記成出租阿,就會有另外的計
作者: lne (我是++1￾ )   2019-10-09 13:59:00
算...註記也可以有勾稽,總比現在啥都不幹好
作者: IS0987 (FQ)   2019-10-09 13:59:00
那幹嘛要註記,那這不就跟現在三戶自用一樣他老爸老媽沒住那,也是戶籍遷去辦自用,實際上租人= =現在就差不多你講的,只是註記改成戶籍遷入而已............= =
作者: Noopsfilm (飛天遁地oopsfilm (223.1)   2019-10-09 15:16:00
台灣房子很便宜 要看是哪吧
作者: archbear (阿熊)   2019-10-09 16:06:00
三樓說的是人話嗎????現在房子那麼貴 有三戶都有錢人了 好嗎
作者: IS0987 (FQ)   2019-10-09 16:22:00
他在酸耶0.0

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