如題，在高房價的時代，法拍屋無疑是檢便宜的一個好選擇，但在版上卻看不相關的討
論？
魯叔在中台灣房地產的臉書社群中，常常看到不錯的物件（五年內、邊間、平面車位)
價格更只要市價的七成左右，非常有吸引力。
就魯叔的常識，法拍屋最大的缺點是怕無法點交，但法拍公司的物件不都保證點交的嗎?
另外一個缺點是SWAY大大說的住了運氣會變差(因為房子有問題才淪落到法拍），這一點
魯叔是不信啦！
接著就是一次要籌足保證金，這個跟買房子的自備款概念也一樣啊。
想要請教各位，法拍屋到底能不能買呢?

會上來問這個問題，就不要買法拍屋了。坊間還有人寫這方面的書啦！最近五年出版的話，可以通通買回去研究。另外就是經驗的問題，很多案例是要聽有經驗的人講，學得才會快。

其實 淺見以為會淪落到法拍 多少都是會有明顯瑕疵不然 低於市場行情出售 一般就會有人承接妳要去買一個有明顯抗性的房子 將來轉手也是會比較困難在大多頭市場 這個缺點會被掩蓋過去但在自住市場 人家不要就是不要

推一樓，會上來問這問題的，真的別碰

jamo法拍王 找他的文章

很多法拍屋其實也沒啥問題，要看被法拍的原因

七成 你真以為你買的到這個價嗎？

學問很多，很有意思

當然能賺 但要跟別人說不能賺 才不會來搶

啊現在就沒便宜的法拍齁 你還要去摸 不如多結交幾個仲介有好的物件才會馬上跟您說。

怕點交，又想省錢省仲介費，可以買華南金銀拍屋啊

法拍千奇百怪，沒標答案

點交否都會公告 點交後要即時換鎖

牽涉利益大時遇到惡劣屋主或競爭房仲都可能會亂搞房子

沒那個命跟時間玩的話 建議不要買

點交後如果沒換鎖，原來占有人有可能趁隙再入住，這時要處理就很麻煩，十多年前修法，如果時間很接近可再點交，但仍耗時費力就算不是法拍一樣很重要