根據我看屋幾年的感想
5年+的房子一定要搬空然後稍微整理
甚至連老舊電器都要搬走
包含小尺寸電視 雜牌冰箱 冷氣等等
簡單說就是每個人都喜歡好格局的房子
也都希望能住上重裝潢 用上好家電
自住客看到你家舊 亂 雜
會讓他自己一直想到以後他家也會是這個樣子
舉例來說，我朋友之前跟我去看屋
一直狂靠背B4又是小車位
天花板管線裸露
屋主放的雜牌冷氣 國產低階電視 一直說是窮人住的
結果他自己買新屋 ， 一樣沒做天花板
一樣選B4小車位
一起看家電的時候，一開始喊sony65/75還要頂規Ao或9500
冰箱要五月天代言的6門
冷氣要大金橫綱
空氣清淨機只買dyson
結果自己後來上網買要價1/10的JVC65吋
冰箱買聲寶傳統冰箱
冷氣買大同
簡單說就是，展現現實會讓人覺得嫌悪
因為他還沒開始付錢，很容易高估自己的裝潢電器預算
下意思抗拒破舊傢俱家電
也下意識的抗拒居住中 ，雜物到處放的現實
但反過來說，裝潢很粗的就沒什麼避諱
剛好曬一波飯店式裝潢
獨立半透明書房
半開放式遊戲間
主臥有獨立化妝間
反正重裝潢賣屋本來就吃眼緣
你說不喜歡要殺價他直接退你斡旋
然後喜歡的就直接直上了
像我之前看澄水硯某住戶就很喜歡他裝潢
可惜賣比實價多30%
樓下直接停一台保時捷
連殺價的勇氣都沒有QQ