如題，由於本身目前住家是每層兩戶
隔壁鄰居前陣子賣屋的流程如下：
1. 租房子在同社區
—》確保搬物品方便，生活習慣環境一樣
2. 清空原屋，供房仲帶客戶看屋使用
3. 前後約三個月賣出
想請問一下，一般賣屋大家的習慣都是先到外面租屋，清空原屋嗎？原屋主是說希望這樣
可以賣高一點價錢（其實後來成交價也沒有比較高）
那如果想賣屋但不搬出去的話
（省房租花費...）
一般如何跟房仲合作呢？

不用啊 但比較好看 也比較不被打擾

不清空就是要一直努力維持好的賣相而且可能會需要花時間陪帶看

我兩間都是賣掉才搬家，都是一個月內賣出，我是覺得沒差

很簡單 你要有潔癖 這樣會賣得更快有潔癖自住>空屋>廢墟>沒潔癖一般屋主>房客~成交快百間的經驗 有潔癖的屋主 漏水滲水連他自己都受不了還友不用陪看 我前幾天簽約的案子 屋主要看屋都先離開以免買方講話殺價太靠腰 他會打買方.....

之前租的房子，下午房仲半小時帶約十組買方來看，晚上報成交。感覺屋況能保持的不錯，有沒有住裡面不影響。

看屋的經驗不太多，不過看的幾間明顯還住在裡面的，屋主都有陪同

房子超整齊，裝潢家具搭配完整然後有格調這樣可以不用搬只是80%的屋主不是這樣的人，呵呵

我當初是成交才搬花了兩星期搬完，雖然當初買也是二手屋，但前屋主有整理裝潢過房子，我自己住時盡量每天都保持像剛買的時候一樣(舒適的房子自己也會住的開心),從決定賣到成交不到一個月，我也相信房子會自己找主人...感謝前一間屋子照顧我五年。我有把鑰匙給仲介，人如果在家一定要鎖內鎖，不在家，重要的東西跟小東西要收好，然後找信任的房仲讓他帶看房子。房子瑕疵部份，如有掉漆壁癌那都是可以再重弄的，當初買方很喜歡，但又介意，後來補貼金額讓買方自己弄，他也可以自己再整理他要的，可以談，當然你自己整理讓賣相好一點也是可以，但是現在還住在裡面，我自己是覺得反正之後要清空，不如等搬了他們自己處理，價格談攏雙方有意好處理。(這是當初我的仲介給我的建議，你可以請仲介幫你評估你的房子要不要重新整理賣相)

其實關鍵在你的室內水準如何,如果裝潢老舊加上亂七八糟不利買方印象,如果家具裝潢像樣品屋,你有沒有住根本沒差

投客可以連房子都不進去，直接買，但是價格你能接受嗎？要賣自住喔還是整理乾淨比較實在