今天有約仲介去看，仲介說買地送屋，屋已經超過登記的時間，所以只能登記土地，建築
物不能登記，所以銀行貸款只會給很低的成數!要不然就是敲掉重蓋，建築物登記就歸零
，考慮後決定放棄，謝謝大家分析
※ 引述《taoist9999 (鍵盤地政士)》之銘言：
: 建物所有權第一次登記（下稱「保存登記」），合法建物一般
: 佐證資料：
: 建築管理前（施行日期的話，每個縣市不一樣）：稅籍證明書。
: 建築管理後：使用執照（影本）＋竣工圖（沒圖較麻煩一點）。
: 真要買的話，我會建議請所有權人先辦妥完保存登記再來簽約，
: 比較保險一點。
: 最後解釋兩個觀念：
: 一、保存登記未非強制登記，未保存登記建物不一定是違章建築
: 。
: 二、原始出資興建建築物之人，依民法第759條，非因法律行為
: 於登記前已取得所有權，但非經登記不得處分該物權。