目前看到喜歡的預售屋適合的格局只有4樓跟12樓以上可以選
目前只考慮4樓或12樓價差60萬
4樓優點
1.）便宜單價低
2.）若趕時間可直接走樓梯
缺點
1.）怕離ㄧ樓近會吵
2.）四樓諧音不吉祥將來換屋價格不漂亮
請各位給點建議～

12F

12樓

看你住哪，通常12樓比較好，但地震多的地方，建議住低一點不然搖起來很爽，然後家具都一定要固定好，樓層高特別晃樓層高，視野好、空氣好、下面噪音不容易吵到整天開窗都不一定有灰塵，而且又涼爽

該建案總樓層?棟居？採光？單坪價差？

看個人吧，我不喜歡開窗就是房，所以找房子找得很辛苦....

高樓層也要考慮，一層幾戶幾部電梯。

新北的話就12樓吧

價差2萬，梯戶比可以，選高樓層，但要注意水箱樓層。

新北12樓，冬天溼度離地面近的比較高，夏天高樓層通風較好

12樓，現在買貴以後也賣貴，4樓有些人有些人就是不能接受。

面出去沒景觀就賺價差啊，高樓層就是要view ,沒view花大錢買高樓層？

我現在租的地方在五樓，窗戶看出去可以看到隔壁鄉鎮 爽有view比較容易被人喜歡，以後要賣也比較好賣四樓諧音也是大家不喜歡，所以會比較難賣，不過在意的人應該會越來越少

另外8-11層左右為揚灰層，灰塵大多會在這個高度就停了

高樓層 採光 通風一定比較好

12F

12

跟四樓比當然選十二樓 而且才便宜六十萬

12

請不要說服自己會走樓梯，這在一般狀態下不太會發生。

60萬是幾坪差60啊？覺得12樓比較好...60萬貸款分期下去也沒差多少，而且賣的時候基本上也會賣的比4樓高啊！4樓賣的時候還會會直接被很多人pass

4樓通常都是最便宜的 如果12非頂樓我會選12

紫微斗數有一學派樓層跟方位要搭配八字。

更高有view價差多嗎？不多再往上通常對面樓高+3，就不會被擋

問問看中繼水箱在幾樓吧，等電梯高樓層會好等很多不用走樓梯

永遠都剩高樓層或低樓層

高樓層沒灰塵？

12F 中繼水箱? 設備層? ....

12

2F是最便宜的，接下來才是4樓

就算沒景觀 只要棟距夠 高樓層絕對比較優

什麼年代了哪還有中繼水箱

有些名建商的四樓完全沒便宜……不信這套XD但你都沒景觀 選12吧，反正買比較貴以後就是賣比較貴XD

沒講總價怎麼建議 如果是10:70當然選10 如果是4000:4060當然選4060

逃生梯正確來說只能單向通行 你可以往下走出去 但往上回家進不去

12F，因為住低樓層，如果有中庭，中庭又每天有屁孩常常奔跑、尖叫，保證會很抓狂

4樓就好 沒有什麼不吉利 可以裝氣密窗我家11樓紗窗也很多灰塵阿

講灰塵少應該還是看地點 除非20樓以上 不然都差不多