作者:
a386036 (骷髏怪)
2019-09-20 01:35:20※ 引述《panpan (ㄚㄚㄚ)》之銘言：
如題
自己也沒經驗
幫朋友問
如果買房有車位
然後車位被佔
找不到人移車
住的也沒管委會
拖車也進不去地下室
警察察了也沒電話
貼紙條對方也直接撕掉
現在貸款過了
要對保
請問能怎處理比較好
會不會強迫買一間不能停的房子
有大大幫忙解答嗎
感恩
作者:
aesdu (123)
2018-09-19 19:46:00處理完再對保啊，你都發現問題還不保會自己。
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2018-09-19 20:15:00還是必須對保，因為車位還沒交屋交屋，撥款前，清空車位
作者:
leoz69927 (電競板板煮 請指教)
2018-09-19 20:16:00要等交屋變你所有權才能蒐證告侵占罪
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2018-09-19 20:17:00點交後再撥款
作者:
leoz69927 (電競板板煮 請指教)
2018-09-19 20:17:00交之前叫對方先清掉不然扣他錢
作者: joytb 2018-09-19 20:27:00
調錄影按門鈴，沒錄影更多方法
先貼告示所有權移轉後停一小時一千塊 不付錢就蒐證提告
作者: chouwang68 (張子房) 2018-09-19 21:11:00
請賣方處理完畢再移轉，你可以先看下一間房子。BTW，這是竊占，而且被害人還不一定是你，除非車位是獨立產權，你是所有人才能提告，不然。。。很麻煩。字沒選好，竊佔。
作者:
panpan (ㄚㄚㄚ)
2018-09-19 21:54:00問了車位是獨立的
作者:
sjyang (ooo)
2018-09-19 22:32:00樓上專業
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2018-09-19 22:57:00花兩千諮詢律師，他會教你怎麼跑法院，簡易庭很簡單，應該兩三次就解決
鎖車擋住不給出來，我好奇要告哪一條，真心發問@@，因為不構成強制罪，就一直思考要哪一條。
作者:
henrk (台北大肥貓)
2019-09-20 07:18:00註明車位已交屋就好，預售屋很多人以為還沒交屋才停的
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2019-09-20 08:15:00當然要先對保買方如果不對保，導致交屋日期延後，反而買方要付違約金至於車位是否清空，那是賣方要處理只要在交屋日前處理就可以如果不處理，當然就不可能交屋也不會撥款給賣屋如果最後車位無法清空點交，頂多就是買賣解除不管車位現在是不是你的，和對保的動作無關這是買方該做的
作者:
dans (Go for the eye)
2019-09-20 08:28:00即使車位無法點交應該也無法終止買賣契約，佔用者非賣方，且條件太不對等了只能訴請依照停車費行情計算侵權損害賠償
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2019-09-20 08:28:00可以清空車位，是賣方該履行交屋日前，若無法點交，當然就不可能撥款賣方自己要去解決原po說拖車無法進入地下室，這匪夷所思拖車高度，寬度，又沒特別，到底是為何無法進入
作者: CA1ROS (不是太好的地方....) 2019-09-20 08:35:00
所有法律責任你都說沒問題，那你不會去停別人車位，看看會不會有問題，感覺是來鬧的難道那個社區大家都亂停車？如果是這樣，你還要買？
對保可以照做，只要先跟銀行及代書說好沒有你確認點交完畢不得支付(代塗銷)。我經驗也是點交前發現屋況有問題，叫原屋主處理好才點交付款。
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2019-09-20 09:09:00笑死
找附近單日停車最高價格貼上公告用小時計費找管理會一起紀錄停車的日期 每天紀錄這個是轉移之後才能做的那停車位 和賣家說這樣無法點交其實交屋前買家啥都不能做
作者:
snoopy200279 (å¯¶å‚‘ï¼Œä½ è¦ºå¾—å‘¢?)
2019-09-20 10:02:00笑死XDDDDDDDDDDDDDDD
蒐證提告叫恐嚇取財喔XDDD 有實務經驗拿來看看嗎原來提告叫恐嚇 長知識了
作者:
Arietta (坐看雲起時)
2019-09-20 10:43:00整篇胡說八道 說要提告叫恐嚇取財？？？
作者:
kamayer ( 沒我的日子 妳別來無恙)
2019-09-20 11:24:00看到提告是恐嚇取財那邊就知道 法律知識有待加強
作者: Best5566 2019-09-20 11:42:00
恐嚇那段亂講
作者:
a386036 (骷髏怪)
2019-09-20 12:19:00你要給我多少錢，不給就怎樣。 當然是恐嚇在停就蒐證提告，可以。你要給我多少錢，不然蒐證提告，他還沒欠你錢之前，就變恐嚇
作者:
a386036 (骷髏怪)
2019-09-20 12:48:00民事就誰皮誰最大
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2019-09-20 14:37:00這麼好賺好告的話就會一狗票人去幹這檔事了
作者: polypress (polypress) 2019-09-20 16:15:00
請問別人的車怎麼開引擎蓋恐嚇取財會不會想太多