Re: [請益] 買得起雙北蛋黃區的是哪些職業

作者: Tosca (hi)   2019-09-19 15:21:13
※ 引述《ecup3cm (踹共)》之銘言:
: 現在連公務員都只能買得起中南部了
: 雙北望塵莫及
: 感覺除了醫師工程師不知道還有哪些職業買得起 而且醫師工程師也是要先貸款吧
光靠"薪資"收入
要買得起雙北蛋黃區"新房"
這幾乎是不可能的任務
工程師 聯發科平均薪資最高 也才年收三百萬
醫師 平均年收差不多150-300之間
300萬年收 房價所得比抓八倍
只能買得起2400萬的房
這在雙北蛋黃區想要找"新屋" 三房平車
近乎不可能
夫妻都高收入 勉強答標
這樣加起來年收500-600萬
房價所得比八倍
4000-4800萬 蛋黃區三房平車
應該是買的到了
但薪資收入有個最痛的地方
那就是所得稅
本版高收入的比較多
比較能體會高薪族群 所得稅繳起來有多痛
我認識幾個在醫院工作的醫師
一年所得稅繳了快一百萬 一台國產車的錢XD
年薪300萬 所得稅在怎麼給你東扣西扣
一年都要繳60萬左右 差不多20%
在怎麼說也是一年要繳一支勞力士=.=
很諷刺的 對高薪族群來講
最好的節稅方式
就是買房貸款
因為貸款利息可以抵稅 沒有上限
所以你貸越多 抵越多
你想想
同樣都要繳錢出去
不是繳給政府 就是繳給銀行
靠杯那當然要繳銀行 起碼你會有自己的房子
高薪族群 我同學們其實也都是買在新北而已
能夠買在台北市蛋黃區全新屋
不是爸爸有錢 就是娶對老婆 老婆家有錢
這幾種可能而已
光靠自己的薪資
要在北市買新的 不可能的任務
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-09-19 15:24:00
有上限 30萬
作者: abyssa1 (abyssa1)   2019-09-19 15:26:00
上限30萬啦 還要跟存款利息一起分這30萬
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-09-19 15:26:00
不過還是不無小補啦所以存海外特別股比較划算
作者: abyssa1 (abyssa1)   2019-09-19 15:27:00
台北隨便貸兩千萬就超過了 高雄房子便宜過太爽...
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-09-19 15:27:00
存台股都要扣28% 殖利率打72% 唉
作者: Anyotw (Yoman)   2019-09-19 15:27:00
推1樓
作者: abyssa1 (abyssa1)   2019-09-19 15:31:00
台灣稅制很明顯偏資產階級以及低所得者 高所得勞動者最不利 別忘了租金還可以扣43%成本 差不多等於稅率打六折
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-09-19 15:33:00
高受薪者在台灣真的不利
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-09-19 15:33:00
300/3=100 100/12=8.3333 可以貸1700萬
作者: sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)   2019-09-19 15:33:00
嫁入豪門,選我正解
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-09-19 15:34:00
大約2300萬總價的房
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-19 15:36:00
要不要參考一下美國聯邦稅+州稅?其實是H1B的85k才是貧窮線
作者: Neymar (內馬爾)   2019-09-19 15:52:00
這篇文章好有感...
作者: siberia (釘子要打進去啦!!)   2019-09-19 15:55:00
超有感
作者: Neymar (內馬爾)   2019-09-19 15:58:00
非常工薪族的稅應該不能只看收入多寡...多打非常兩字
作者: jdward (321)   2019-09-19 16:05:00
包租公很多都收現金沒在繳所得稅的 ....
作者: heatsink (熱當機)   2019-09-19 16:11:00
然後手上提著450萬走路回家
作者: SEEDA (喜德)   2019-09-19 16:12:00
我還以為月收千萬是包租公常態呢
作者: Imusic (Leonardo & Kate )   2019-09-19 16:13:00
可是房價租金都有漲有跌,為什麼是懲罰勞動力呢領薪水的安穩感是老闆沒有的
作者: aimlin ( )   2019-09-19 16:26:00
稅前360左右的 扣一扣撫養 加班費 一年大概繳40領薪水就預扣了 其實報稅沒啥感覺,一開始就被政府收走了醫師要買台北房很簡單 只要有富爸or 富老婆,入贅到有錢人家就好了
作者: Tosca (hi)   2019-09-19 16:44:00
這樣也是一年一支水鬼耶
作者: aimlin ( )   2019-09-19 16:51:00
16610以前20幾萬就有了,不知道漲什麼的
作者: iceforce (SUSU)   2019-09-19 16:51:00
有錢人實在太多了
作者: Anyotw (Yoman)   2019-09-19 16:52:00
現在也20幾萬啊,只是永遠缺貨。現貨是你們私下交易行為喔
作者: aimlin ( )   2019-09-19 16:53:00
勞應該還是要帶黃金+鑽的啊 水鬼太粗獷了datejust就夠了
作者: ZaireWade3 (大帝之友)   2019-09-19 17:02:00
夠早離開大醫院 有做起來的開業醫可以 不過年輕的這批出來工作時 房價已經漲上去 難度又更高了
作者: jamo (hi)   2019-09-19 17:06:00
你要改變收入型態,出來開業吧,我看開業醫生的收入,嘿嘿嘿~
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-19 17:07:00
重點還是你怎麼存出頭款吧我買完車4年多只存160如果我老婆沒出 我爸沒借我100 大概只能看興時代(?
作者: shihho (winnies)   2019-09-19 17:08:00
因為訂法的立委議員都不是靠薪水
作者: aimlin ( )   2019-09-19 17:10:00
啊 我的信貸到沒500 qq
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-19 17:11:00
要抵押物吧我表弟借錢開牙醫診所 也要拿他爸房子抵押
作者: zaknafein (zak)   2019-09-19 17:21:00
買公寓應該可以啦
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-09-19 17:23:00
馬的,每年除權息前都要先賣,除完再買回來繳那麼多稅只有不爽
作者: megaboost (誤人子弟)   2019-09-19 17:37:00
300萬也還好啊,是隨便弄丟在高鐵上的金額啊
作者: Georgemerry (月 酒 歌 詞)   2019-09-19 17:40:00
你不是有房 怎麼連房貸抵稅有上限都不知道
作者: jasonmoon (殭屍葛格)   2019-09-19 17:41:00
因為房租所得稅太高,會轉嫁給中低收入買不起房的受薪階級家庭,除非政府管控租屋市場房租上限
作者: lajji (喇機)   2019-09-19 17:41:00
受薪階級薪水天花板最高的應該是金融業...
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-19 17:44:00
我一直覺得夫妻要共用免稅額30萬很不合理我是指利息跟貸款利息
作者: Georgemerry (月 酒 歌 詞)   2019-09-19 17:46:00
醫生已經算避稅很大的行業了啦 醫美診所都點鈔機發現金的
作者: abyssa1 (abyssa1)   2019-09-19 17:47:00
我覺得利息免稅額30萬 租屋免稅額12萬更不合理 台北隨便租一年都超過30萬 這樣房客完全沒有把房租拿去報稅的動機...
作者: Georgemerry (月 酒 歌 詞)   2019-09-19 17:48:00
很多自費診所 也只能付現 想也知道為什麼
作者: eatfruit (愛吃水果)   2019-09-19 17:49:00
年薪300不用繳60啦,實質稅率大概10多趴不過能借低利信貸真的滿爽的,資金靈活度高很多
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-09-19 17:50:00
那是你不夠有錢吧我住士林夜市 這邊一堆店面 都是醫生再投資的在醫生還是有分 大牌 小排 資深 資淺人人都想要被動收入 不分職業的 誰想工作?
作者: i376ers (你說呢?)   2019-09-19 18:13:00
這篇是事實
作者: crazyM (We are the future)   2019-09-19 18:16:00
台灣稅制有問題 絕對需要改革 大大出來選吧
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-09-19 18:21:00
受薪階級也可能變資產所有人
作者: OfficeGL (努力上班族)   2019-09-19 18:27:00
金融業有管理職,天花板應該超級高
作者: justinnn (愛情子彈)   2019-09-19 18:28:00
賺得多繳稅多這點無異,但靠早期房產收租賺錢卻不用繳稅這就是台灣最大的問題,執政者也沒人要改變這問題
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-09-19 18:30:00
信貸開1000七年 一個月要還13萬 跟繳房貸差不多了
作者: henrk (台北大肥貓)   2019-09-19 18:30:00
醫生年薪300??衛生所主任的都不只了!!何況開業跟醫院的
作者: killerbbt (killer)   2019-09-19 18:34:00
差不多啊 還沒當上主任差不多300
作者: Triumvir (SEXY~*)   2019-09-19 18:36:00
公立醫院差不多啊真的以為每個醫生都賺超多?我老婆牙醫薪水比我還低
作者: killerbbt (killer)   2019-09-19 18:37:00
自己開業才有辦法超過這個價
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-09-19 18:37:00
看了推文終於知道為什麼診所那麼多 原來開業醫生賺這麼大那些開不到兩年收掉的想必是賺飽了
作者: lovemost (螃蟹)   2019-09-19 18:39:00
金融業的管理職應該遠比樓上想的低許多,玉山的協理等級年收入也不過就400萬左右,金融業管理職能更高的只有董事會裡面那些資產階級吧,那跟房東是同理只是房產換股票台新放貸第一名的業務,一年年收也就是500萬,金融業受薪階級大概就到這個水平而已
作者: nuc1earsub   2019-09-19 18:44:00
開不到兩年收掉的是開不下去了吧?!
作者: qazwsxyu (qazwsxyu)   2019-09-19 19:00:00
60可以買迪了
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-09-19 19:01:00
之前75都可以買116615了 現在鋼迪漲好多
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-09-19 19:32:00
為什麼金融業的頂只看top sales,黑人問號
作者: MiLu307 (想不出來)   2019-09-19 19:43:00
高薪者別生小孩,否則你會更幹~
作者: Satansblessi (chaotic warrior)   2019-09-19 19:50:00
有很多行業是有錢不用繳稅的
作者: Ankuo (奶茶就是我的辣妹)   2019-09-19 20:09:00
推拉,這些房都是賣給沒上班的人OK?
作者: asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)   2019-09-19 20:23:00
咁 繳超多税真的超不爽 而且生育補助 祖父母保姆什麼的也排富 超不合理
作者: abyssa1 (abyssa1)   2019-09-19 20:28:00
台灣領薪水還是科技業薪酬最高啦 上市公司有財報 看台積台積電副總級三千萬起跳 年領五千萬以上就十幾個人
作者: Tosca (hi)   2019-09-19 20:37:00
年領五千萬 所得稅至少要繳一千萬耶=.=
作者: abyssa1 (abyssa1)   2019-09-19 20:37:00
3000~5000萬級距的是法務人資業務副總 研發都五千萬以上
作者: Tosca (hi)   2019-09-19 20:39:00
一年繳稅要繳一棟房子 口連阿.....
作者: abyssa1 (abyssa1)   2019-09-19 20:42:00
對照組 中信金 財報只有兩個超過500萬 副總都在200-500萬中信金副總領不到500萬真意外 是灌到別的地方?
作者: lovemost (螃蟹)   2019-09-19 20:46:00
一路升上來領薪水的差不多就是這樣水平,是真的
作者: Tosca (hi)   2019-09-19 20:46:00
多領都是多繳稅而已 通常是把錢藏到其他地方
作者: lovemost (螃蟹)   2019-09-19 20:47:00
我自己家人就是這個等級的,就真的公司給到就這樣子而已另外公司會發一些股票,30年下來大概總共500張,但陸續都有出清一些,如果早年就握到現在價值不斐
作者: chouwang68 (張子房)   2019-09-19 20:52:00
金融業有這麼低?總級以上不是都千起跳?昨天出事那個南山總稽核是好高高層?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-09-19 20:56:00
薪水本來就不高啊其他收益不算醫生沒主任,很多也沒破300開業所以,貧窮翻身,請唸工程科系現在學歷不知道以前聯考時代,只要工程碩士大概就百萬年薪保障私立中間的碩士都有因此,門檻低,年薪百萬機率超高,cp值超好反而金融界什麼副總,你不是家族得人,你怎樣升?
作者: zombi (open the gate)   2019-09-19 21:04:00
如果看金控或其他控股類型的公司,有時高薪的會被藏起來,因為實際營運和獲利的是子公司,子公司主管就算領上千萬,但沒有擔任控股公司職務,年報上就不會揭露
作者: spmark (這就是幸運)   2019-09-19 21:05:00
資本主義怎麼可以懲罰享受努力果實的人呢包租公也是苦過來的阿如果懲罰這種人,那不就是逼大家當奴才?
作者: zombi (open the gate)   2019-09-19 21:08:00
另外中信金年報顯示五百萬以上的經理人有十三位
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-09-19 21:12:00
拜託 公司有的是方法可以讓高階人員實際開銷大於薪資簡單說 配車、交際費額度你用車不用錢 這樣一年省多少? 吃飯打統編/百貨公司週年慶買東西/出國旅行 這些都公司出用公司福利的名義補助一下員工子女學費健檢費用也公司出
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-19 21:15:00
除非私人公司 不然你說的都會被股東檢討
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-09-19 21:16:00
這些都是別人領完薪水繳完税 剩下的錢拿來支付,這些高階主管是報公帳股民幾個會去看財報? 你也只能不買它股票這些就是算在公司給高階人員的報酬內了 只是為了稅務 所以「彈性操作」董事大股東都知道啊給不出這些條件找不到高手幫公司賺更多錢,那你給不給?而且是吃政府豆腐 又不是吃股東豆腐
作者: abyssa1 (abyssa1)   2019-09-19 21:27:00
是我眼花看到中信證券財報 難怪這麼低
作者: lovemost (螃蟹)   2019-09-19 21:29:00
樓上說的是真的都有,但沒你說的好像非常多一樣現在銀行經理級不配車已經比配車還多了,有些是分行共用需要才叫,你自己假日也不能亂開公司車出去,還是要自購
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-09-19 21:31:00
經理級還是比較低的 再往上一些
作者: lovemost (螃蟹)   2019-09-19 21:31:00
了不起這些帳目上看不到的再多給你算20~30萬吧經理級每個銀行也頂多百多人了,再往上剩個位數了
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-09-19 21:32:00
但是真的要不是有背景(老爸董事)不然就是要來幫忙賺錢的極度禮遇
作者: lovemost (螃蟹)   2019-09-19 21:32:00
事實上這些人領多少,光看央行總裁薪資不難推估,前陣子還有純網銀被股東檢討薪資,查查新聞都有揭露了,就在這
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-09-19 21:33:00
是的 所以給百人成本太高 都是給你所謂的個位數
作者: abyssa1 (abyssa1)   2019-09-19 21:33:00
中信金控年報年薪千萬的有10個 這比較合理
作者: lovemost (螃蟹)   2019-09-19 21:33:00
個範圍而已,所以要說這些是買台北房的主力之一不太可能
作者: lovemost (螃蟹)   2019-09-19 21:35:00
早年有可能,畢竟房價飆漲還是這十年的事
作者: zombi (open the gate)   2019-09-19 21:37:00
要看公司,滿多公司(包括我們公司)主管配車算薪資,交際費在公司税上有限額,太誇張還是會被踢掉,其實公司正派經營,就算多給經理人一點福利,通常也不會太誇張,但是不正派的,像某電鍋老董去年在虧損兩百多億的公司還領三千多萬呢
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-09-19 21:42:00
那種就是太多了 我指的是薪資可能給你600+150交際費用+車+健檢+旅遊全額補助兩次之類的當然給你用一股10元認購股票也是可以頂多綁個三年 意思意思對市場有交代
作者: birdman4368 (birdman4368)   2019-09-19 22:00:00
因為我們立委都是靠地下經濟賺的阿,當然稅網受薪階級收
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2019-09-20 01:03:00
開業的繳稅超少受雇完全跑不掉
作者: OfficeGL (努力上班族)   2019-09-20 06:17:00
lovem大就新竹人,新竹看天下~新竹的狂傲不怕沒人知道了吧愛戰其他城市跟其他產業
作者: Ddylan (目標邁進中)   2019-09-20 10:09:00
水鬼太氾濫,個人推薦116508綠油金
作者: kissmay (may)   2019-09-20 10:21:00
新北蛋黃區新屋三房平車2400沒有?
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2019-09-20 15:23:00
我第一間就是台北市和平東路 2011買的 4000萬三房然後認識30歲以下能買北市的 「沒有一個」是領人薪水的出社會後才知道 錢最多的都是那群收不到稅的小老闆學生和一般上班族才會覺得醫師工程師收入高 其實也不過一份薪水罷了不過自己開業例外啦 只是這終究是少數
作者: dyyang (跟象迷講道理是沒用的)   2019-09-20 19:46:00
合理 我夫妻年收300買永和。
作者: nctufish (暫 別 校 園)   2019-09-20 21:46:00
年收300買3000萬房子有很難嗎
作者: carolgilbert (凱洛吉博)   2019-09-20 23:25:00
小弟我住過新竹買在台北市,說實在的我兩地都不喜歡,新竹物價高,居民素質低,台北阿雜,如果不考慮醫療,真的適合居住的是台東,居民善良,生活悠哉
作者: lovemost (螃蟹)   2019-09-21 01:42:00
Off是被害妄想症發作還是精神異常,牛頭不對馬嘴,哪裡提到新竹了,更何況我在台北住了20幾年,在台北還有兩棟說真的台北的房價高到我們自己有房的都買不起自己的房啦
作者: mirac1e (月下美人)   2019-09-21 06:33:00
怎麼可能沒上限 沒上限一堆人都跑去買房貸款抵稅了而且越高薪的越要去買 這樣才划算

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