地段、地段、地段！調查：住離「超市」越近 房子售價竟然越高
2019年09月13日 09:52
記者董美琪／綜合報導
「地段」是買房子重要的考量，美國地產商最近發現，如果人們買房子離超市越近，房價
越高越保值。其中第一名就是許多人最愛的喬氏超市（Trader Joe’s），平均投資回報
率高達51％。
「Location、Location、Location」（地段、地段、地段）是投資房產的不二法門。根據
《費城詢問報》（The Philadelphia Inquirer）報導，現在「Location、Location、Loc
ation」可能可以改稱「Trader Joe's，Trader Joe's，Trader Joe’s」了。
房地產公司ATTOM Data針對1859個郵遞區域，從2014年至2019年平均房價、當前的房屋淨
值、賣家利潤和房屋翻轉率分析，報告結果相當實在。調查發現，如果你的房子離Trader
Joe's越近，那麼你的房子可能比其他雜貨連鎖店更有價值。其中第一名Trader Joe's鄰
近房屋的平均投資回報率為51％，比第二名Whole Foods超市（41％）、第三名Aldi超市
（34％）還高出許多。
房地產分析產品總監詹姆斯馬歇爾（James Marshall）表示，你居住的地方可能會影響你
的房地產，理想的地點可以預測房屋價值，如交通、購物便利時，房價也會因與「這些條
件」的距離影響，「我們的研究顯示，在都會區，能夠方便搭乘公共交通運輸的地點對房
價更有利，不過如果靠近餐廳、咖啡店、雜貨店，不論在都會區或郊區，同樣都有保值、
增值機會。」因此無論您房地產的計劃是什麼，地點永遠深深影響房產價值。
https://house.ettoday.net/news/1353421?redirect=1
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以台灣房子來說，面公園或臨公園，靠近醫院，捷運，5分鐘內可以到，更是保值中的保
值。