[心得] 竹北畢業文

作者: j401f2 (我要吃飯)   2019-09-06 13:05:39
手機發文請勿見怪。
大概三年前結婚時看到了生醫園區對面有一個預售案,跑到銷售中心去看發現模型還滿漂
亮的。當時對房子根本沒有概念,趕緊問了幾個網路資源,了解高鐵東側這邊的價位。去
了三次銷售中心之後就出手買了,原因是每去一次就少掉好幾戶,深怕買不到。
談價的過程真的超菜,完全是靠誠意在談,至於成交價格多少,大家可以去樂居查一下就
知道了。
這區的交通是便利的,走到到高鐵站內是10分鐘(正常步速)、內灣捷運化工程也是10分鐘
,可搭往關新路跟新竹車站,開車則位居中山高和北二高之間;缺點就是新竹區的共同缺
陷:公車系統超爛,另外就是竹北不支援Youbike真的超蠢的。但相對的價位卻是低廉的
選擇,以當初的總價放到現在絕對要加個100萬才有機會談了,房仲也是來來回回奔走,
生意好得不得了。
吃東西就慘了,周遭商圈尚未建立,想要有規模的商圈不知道5年後有沒有,但幸好有熊
貓外送。
學區也是麻煩,如果是東興學區,我看再加100萬;目前是東海學區,大家愁眉苦臉的,
好像地球快毀滅了。
整個社區預售就完銷了,想租想買都得等等,這些都是現況騙不了人的;整個興隆橋上下
班時間也是塞滿滿,雖然愚蠢的紅綠燈系統也貢獻不少。
如果有問題可以推文或站內信問我,若要推說竹北一定讚讚讚碾壓台中桃園低端城市就不
必了...不要再害我們竹北人了...
作者: spsu (sp)   2019-09-06 13:29:00
應該是new park吧,面東的不錯當初大概在23~24左右現在周圍行情差不多要26以上了這個區塊要起來要等:醫院、兩間學校、高鐵東那幾塊地蓋好(坤山、惠宇、寶佳那幾塊)最後就是高鐵前的商場以及輕軌...大概還要十年orz
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-06 13:46:00
恭喜 我看的時候25踩超硬輕軌預定完成是2028但再多10年也正常
作者: honey5566 (口素人+4女生耶~)   2019-09-06 14:30:00
驚覺喊竹北空的應該都是想買的,叫大家不要來搶
作者: HardyJJ (JJHardy)   2019-09-06 14:43:00
確定會蓋?都有內灣線了還蓋輕軌做啥
作者: humbler (獸人H)   2019-09-06 14:45:00
東海學區沒那麼不堪啦
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-09-06 15:08:00
其實只是竹中拉一條高架到高鐵捷運化10年前就ready了現在是要不要等大新竹環狀線的問題然後首長又不同顏色 只能說慢慢等吧
作者: staffordan (寶可夢)   2019-09-06 15:15:00
等10年,增值就賺到
作者: humbler (獸人H)   2019-09-06 16:30:00
竹北是一定會增值啦 最近看一棟15年房屋 屋主750買1700賣覺得竹北房價漲幅真的挺驚人的
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2019-09-06 16:38:00
推竹北,這區發展性超級大,有眼光
作者: ststLiang (Liang)   2019-09-06 17:27:00
竹北交通只能說恐怖
作者: ckvir (ckvir)   2019-09-06 17:27:00
10年後大家也會買新的吧
作者: goingptt   2019-09-06 17:38:00
10年後這區如果蓋滿~哪來新的?買房買地點~。竹北是因為目前空地仍多~大家都追新的,管它在哪,當飽和後~只剩中古屋可以選擇時,就取決於地點及建商
作者: spsu (sp)   2019-09-06 18:25:00
中古屋地點大於一切
作者: ckvir (ckvir)   2019-09-06 18:30:00
台北那麼擠了都還有新建案啊,不太可能蓋到滿
作者: bug914   2019-09-06 19:15:00
高鐵河岸坤山的四房十年前800萬,十年後開1950萬還不賣
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2019-09-06 19:27:00
x山 若x山 都是超讚的案子
作者: gototheptt (來去ptt~)   2019-09-06 19:37:00
以後一定買新的啊 自住仔別想太多
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-09-06 19:52:00
15年前750賣 1500賣? 感覺好弱
作者: PowerOp (帝國反抗君)   2019-09-07 01:19:00
恭喜
作者: vespa76123 (dream)   2019-09-07 21:26:00
恭喜
作者: jeterdai (抓抓)   2019-09-08 00:54:00
我也猜是new park, 高鐵去年西邊成交28~35, 東邊23~30今年我就不知道平均成交價格了...

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