※ 引述《Chloee (CC)》之銘言：
: 家裡剛誕生新成員
: 目前在台北市租屋 但家裡空間明顯不足
: 於是最近開始在看房子
: 最近看了一些 公寓 和 大樓
沒有提到夫妻兩個在哪上班 很難幫你判斷有沒有一定得住台北市的必要性
: 以下兩個是比較喜歡的物件比較
: 公寓
: 屋齡36年
: 兩大房(雙人床) 一小房(單人床) 兩廳 一套半衛浴
: 室內坪數27坪 除了梯間無公設
: 無管理費用 要追垃圾車
: "四樓" 無電梯 無車位
: 房子前方面公園 陽台看出去是樹林
: 公寓"有可能"裝電梯 或 都市更新
: 早期的房子 土地格局比較方正
: 附近的公寓已經有再談都更了 好像住戶都同意了
: 只是都更也不知道要多久
我家板橋有個祖厝 都建商在弄都更計畫 都在送事業計畫了 已經確定不太可能失敗了
光他那個案子從10年前我阿公還在世的時候就說有考慮弄
講到八年前我阿公過世 到現在也還在進行中 連舊屋都還沒拆咧
只想跟你說 別期待都更 該你的就是你的
不然等待只是會讓你絕望
: 整體而言感覺未來發展空間較大
: 大樓
: 屋齡22年
: 一大房(雙人床) 一小房(單人床)
: 一廳 一套衛浴 室內坪數18坪 七樓
: 有電梯 24小時管理室 垃圾子母車
: 有管理費用 無車位
: 整體而言未來發展空間較小
: 目前兩個物件的 屋況 學區 生活機能都還算很不錯
: 房價的話
: 公寓大約1600萬
: 大樓大約2100萬
: 價差約500萬左右
: 這目前只是開價 還沒開始談價格
: 目前小孩約一歲
: 如果是兩間做選擇的話
: 大家會考慮
: 家裡空間比較大
: 還是 有電梯出入比較方便??
: 謝謝
如果沒有非要買台北市不可的需求的話
能夠接受捷運通勤或開車通勤上班或是換工作到居住地附近的話
離開台北市可能房價不會那麼恐怖
https://lihi1.com/toYcp
像這個案子跟過客戶走路到捷運站約六分鐘 室內約25坪
巷子出口沒多遠也能直接上高速公路交流道 屋齡才10年又雙衛浴開窗
三個房間差不多可以撐到你兩個小孩都大學畢業搬走然後兩老退休自用
台北市公寓真的誠心不建議碰了 但18坪22年大樓預算要2千萬附近的話
還不如在林口買個一千多萬
剩下錢拿去給孩子念私立康橋 或美國學校 培養孩子送出國的能力
可能還比較划算些?
我堂哥 堂弟 當年就是我叔叔買在板橋 省下房價
然後國中就送兩個到加拿大跟澳洲大學去念書
現在澳洲護照都拿了 工作都有了 最近也跟著孩子到澳洲去坐移民監了@@
有時候把錢投資在下一代 也許比自己還要有希望吧?