※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言：
: 本版是房版就不用解釋太多加稅議題...
: 如果你只是要房價數字下降而拉高稅金的事情.
: 因為拉高稅金,買不起房子的人更買不起,本來買得起的人突然也變買不起.
: 房價數字下降了,但是買不起房子的人更多...所以完全沒解決到問題.
: 這個觀念在房版應該是常識,沒啥好討論的.
設計良好的稅金制度才是治本方式
在自住及合理的部份給予優惠稅率，超過自用的住宅累進增加高額稅率
藉由設計稅率，促使房屋及土地更有效率的使用
讓持有老房的人提高都更意願，持有多間房屋的人願意合法出租
一直認為稅率只能固定、不分自用非自用、數量差異，
這種想法才是中了既得利益者的圈套
: 至於房價4000萬?...他不用付清沒關係..
: 反正100年貸款,你沒付清前.就已經死了,兒子或孫子繼續付.
: 或是就被建商收走去蓋新屋,或是都更.
: 而因為利息0.5%.所以你每個月4萬塊的房貸.
: 實際上只有2000塊是利息,38000都是等同存款.
有這種房貸麻煩跟我說一聲，我死了之後叫下一代放棄繼承
不然下一代繼承到的是龐大債務跟一間幾十年的老房子
以買房者的角度來看，這跟向銀行租房意義差不多
銀行精算後如果有利潤，或許可以作到接近雙贏
: 也就是對政府而言.
: 最好就是全民租屋,這樣他有更棒的都市規劃和不動產徵收或是利用或是政策推行自由度.
: (自有住宅太多,政府就很難去做不動產相關政策改變,更不用說都更)
: 但是如果做不到全民租屋.
: 那要做的就是,全民"買得起"房子.
: 買得起不代表要把房價付清,而是可以支撐買房子的現金流壓力.
既然你也認同目標是全民租屋，重新設計稅率就是能作到這個功能
讓房屋持有者的現金流，跟租屋接近
讓閒置房屋變成負資產，屋主願意降價出租或降價出售
如此一來，推行都更或是都市計畫，都更容易達成
也是更有效運用土地資源的方式