除了景氣回暖（？）外
還有一個重要原因是重劃區的優惠期限問題
像是雙北五大重劃 （央北/江翠比/三疏/土緩/A7) 還有竹北縣3 台南砲校等等
有些是地稅優惠到期，建商要避免空置；有些是容積獎勵有使用期限與同時開工的限制
所以才會覺得好像全台灣都在動工
實際上建商也會刻意利用預售屋最大期限慢慢蓋弄出時間差，避免自己網內互打
至於會不會漲 ，會不會跌 就看個人眼光了
雖然很多其實都漲起放了 ，現在就看剛需的量是不是如建商預期。

開工而已也沒說蓋多久...我們公司附近有一間超黃金地段在蓋大樓，前兩年瞬間拔高。然後蓋完RC主結構。然後就沒有然後了。第六年了

聽說最近流行提港人移民？

其實新北桃園開工量yoy是降的，是台中開工太多

開工歸開工 多久蓋好呢

蓋幾年是有限制的

還好啦，工期可以延案例很多，高雄五福路的福容飯店就是經典例

重劃區之間早就在網內互打了，新北叫得出名字的重劃區超過十個，能做出不同客群定位的也只有央北剩下的重劃區只能用低總價小坪數去瓜分只會一年比一年更少的剛需族群

不開工怎麼跟銀行融資