作者:
sdada (superwet)
2019-08-18 11:26:43請問大家看法，竹北高鐵區這房價會跌嗎？
轉手市場看到網路坤山君峰都有3拍的法拍屋，興隆路河岸第一排高鐵區也有法拍。
加上新建案好市多那些上千戶新建案 潤隆、悅揚等，或是竹北興時代、豐邑520也是五百
戶以上推案，跟其他幾百戶的說不完，即將完工釋出，
假設竹科繼續成長（雖然感覺不太可能加人了）但要所得比要9～14年不吃不喝才能買到
房子。
這樣兩頭燒，房價是不是會開始供過於求，但買不起只好下調？ 還是真的有那麼多投資
客會繼續買斷竹北市場？ 大家看法是怎樣...
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-08-18 11:28:00一定漲 漲多漲少就不知道了
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-08-18 11:28:00必漲...
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-08-18 11:29:00有可能一坪漲1000買房送精裝修冷氣也是漲啊
作者:
aowen (...)
2019-08-18 11:44:00台積還在蓋新廠 台元也還在蓋 遠百快蓋好…等看看下一次金融海嘯吧
作者:
chiin ( c)
2019-08-18 11:49:00這半年 竹北房市不錯 投資客又出來買預售屋投資客鎖定小坪數在炒 賭交屋前賣掉 躲税
作者:
Linerange (Linerange)
2019-08-18 11:51:00台GG技術領先，吃amd訂單夠賺很久了
作者: yukiinsummer (夏季雪痕) 2019-08-18 11:52:00
別小看竹科宅宅工程師的盤度好嗎 科技業年薪一百是基本的 夫妻兩人收入至少兩百起跳 買個一千五-兩千萬房超輕鬆
作者: yukiinsummer (夏季雪痕) 2019-08-18 11:58:00
對啊 兩人至少四百萬 竹北房價上看到三千都ok 兩千保守了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-08-18 11:59:00女性科技業從業人員年收100以上又願意嫁給科技宅的比例有多少？
作者:
as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)
2019-08-18 12:13:00你提到的都是相對熱的區域，當其他外圍區域行情都還在攀高抬轎的情況，這些熱門的區域會跌嗎？ 而且是新竹地區
很多女生工程師男朋友也工程師啊，這有什麼問題嗎？簡單來說，薪資級距在那邊，房價就是卡在那邊，等地蓋完，供不應求，好的地段自然越來越貴
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-08-18 12:41:00很多女工程師男朋友是男工程師 ， 不代表很多男工程師女朋友也是工程師
作者:
aowen (...)
2019-08-18 12:42:00…自己問女工程師 然後又打臉自己 什麼邏輯XD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-08-18 12:52:00邏輯就是如女工程師另一半很少是男工程師 那第一步就GG了如果很多女工程師願意找男工程師 就看這類家庭的總數夠不夠多
作者:
candana (小小草)
2019-08-18 12:53:00工程師工時長無法經常顧到家庭，所以另一半通常會找工時固定能穩定下班的職業，例如老師或是簡單文書庶務....
作者:
aowen (...)
2019-08-18 12:54:00沒錯 女工程師很少…不然3房真的要上2000了…
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-08-18 12:54:00如果夠多買房力道就很夠 如果不夠多 靠男性單薪支撐 兩人四百萬這種期待就破滅ㄌ所以還是看家戶所得 不要看單人所得*2來判斷房價支撐點
作者:
aowen (...)
2019-08-18 12:55:00目前價格就是200撐出來的 看起來很夠撐了但要再高 難…
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-08-18 12:59:00200的上限 假設生一個 買2000已經極限了買1600貸7成 可能同時可以兼顧生育/品質/退休財務規劃/自有房產
作者:
sdada (superwet)
2019-08-18 13:02:00但竹科人都要出國、吃餐廳、逛百貨，200萬收入，真的回頭看一年還房貸80不到。
作者:
aowen (...)
2019-08-18 13:04:002000真的太硬 小三房還是大多數
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-08-18 13:04:00在竹科工作 為什麼一定要買竹科的房?XD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-08-18 13:05:00通勤時間也是成本
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-08-18 13:07:00就是薪水夠多 才願意通勤啊這麼厲害 能進 IC 半導體 這種理工人才 根本不怕找不到
作者:
aowen (...)
2019-08-18 13:08:00很多人通勤啊 不然高速公路塞幾點的
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-08-18 13:08:00工作，桃園、林口 台北市 又不只新竹科學園區所以瞜，你竹科薪水高 也不表新竹房價就高啊
作者:
aowen (...)
2019-08-18 13:09:00桃園台北還真的沒什麼工作…
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-08-18 13:10:00桃園 林口 龜山 那邊一堆理工可以做的工作吧台北市還有內科
作者:
as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)
2019-08-18 13:11:00不是在討論跌不跌 什麼時候變成在討論房價高不高？黑人問號
作者:
rig2121 (阿中)
2019-08-18 13:11:00IC產業桃園真的沒有 除了竹科/南科外 台北大部分也只有小的辦公室而已
作者:
chitse (..........)
2019-08-18 13:11:00不是工程師在那邊嘴什麼？拎北認識幾百個工程師 七成都買房啦
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-08-18 13:11:00通勤時間是成本+薪水高+塞車+新竹房價不高這樣還在問為什麼要買竹科？
台北就外商和少數IC設計公司，桃園都是系統廠就算了
作者:
aowen (...)
2019-08-18 13:12:00名嘴都是這樣的 先催眠自己很懂 就真的很懂了
作者:
rig2121 (阿中)
2019-08-18 13:13:00內科軟體偏多 除非很強 不然平均還是低於半導體業
台北通勤新竹的大多是本身台北人住家裡，沒買房真要買房還是會買新竹啦台北這麼貴買不下去
作者:
rig2121 (阿中)
2019-08-18 13:15:00通勤有 但新竹房子跟台中台北比沒很貴 除非老家/小孩考量不然通勤太累了
作者:
jecko (振作....)
2019-08-18 13:17:00台北光ic設計的缺就少新竹非常多了 ，更別說本行是在雞排店上班的
作者:
rig2121 (阿中)
2019-08-18 13:18:00大部分認識的台北工程師很多新竹也會買 對台北人來說新竹房大又新 拿200就能買3房 願意每天通勤的其實反而少
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2019-08-18 14:33:00偷偷跟你們說 竹科快要不行了 堅持不買 竹北我看一坪只值十萬 高鐵了不起12萬 現在買的都是三年前看空 忍不住去買只要大家一起努力看空10年一定會下跌 10年不夠還有20 30年薪多少沒有用啦 失業一樣繳不出房貸 堅持租房抵制房價我在公司都是叫猜逼八不要買房 來我租你 用租代買 等崩盤
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2019-08-18 14:43:00XD 說得沒錯 菜逼八還是別買了 我想便宜換四房阿
每年都在竹科不行了 講幾十年了XD?我覺得到你去世前竹科都不會垮
作者: jackal1158 (jk) 2019-08-18 14:56:00
全台灣房市都供過於求 但是房價卻一直漲 奇觀
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2019-08-18 15:03:00大家要有個概念 台灣科技業佔出口4成 科技業垮了 台灣GG竹科破百比你想的多 今年公布的資料光是GG平均就200萬GG人數就佔了竹科1/3 當然你可以說平均一顆睪丸沒意義但是總不可能大多的輪班星人不滿100 結果平均能夠200吧
作者:
mooto (退出會比較好, 就退出)
2019-08-18 15:08:00廣義竹科再包括湖口跟竹南可能很多沒破百 但是這些員工基數加起來可能有30萬人 支撐力道也是很恐怖
作者:
poi963841 (poi963841)
2019-08-18 15:35:00竹科不行台灣還有那可以？
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-08-18 15:53:00鬼扯 ... 任何一個地方倒了 台灣都不會好但不會倒別扯爛 誏人以為台灣竹科是唯一選擇
作者:
kevinhon (kevin)
2019-08-18 16:11:00竹科倒了還可以賴家啃老啊，祖產沒那麼容易啃光的
這年頭啃老的最大聲 社會真的病了什麼都能倒 爸媽不要倒 都能繼續啃XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-08-18 16:17:00幻想王只能啃腦洞了 還沒得啃 只剩下洞了 難怪這年頭一年出國二次都嗆很大了...... 下限無止盡 只有下
作者: op520ptt 2019-08-18 16:42:00
竹北王快要出桶了 九月一號
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2019-08-19 11:00:00你這些法拍都不是市場的熱門物件 總價太高了
作者:
horb (猴柏)
2019-08-20 02:03:00竹北不錯 但是投資不一定賺 光是房仲手續費幾十萬了 再加上稅金 建議自住客買就好了竹科不會倒 但是薪水越來越少