最近和家人在看預售屋，也拿了某間預售屋的契約書回家看，發現契約有幾個寫的不清楚
的地方想跟大家請教：
1、車位未標示高度，只有長寬：對方表示高度寫在建築圖裡，所以沒有列在契約書。（？
？？）
2、只有寫接通水電後辦驗屋，且相關費用由建商處，完全沒有提到天然氣這塊：對方表示
天然氣他們會接通，費用也由他們支付，但是沒有要列在契約書的意思。（???）
3、沒有明確的完工日期期限，只寫開工後幾個月後會完工，但是有提到超過期限建商會被
罰錢。
以上幾點大家覺得合理嗎？如果對方完全沒有要改合約的意思，是不是最好放棄這間房子
？？

正常的

找示範條款對照看看。

問清楚就好啦，1.現在基本都是至少2.1M，可以再問清楚 2.天然氣要問清楚外管是建商出錢還是住戶出，問清楚就好 3.大多數會寫明日期，不過這樣也沒錯，就按照建照上的規定，這也賴不掉

補充1，如果擔心可以去查建照，高度都查得到唯一要注意的就是上方有沒有排風機

謝謝ga，因為內政部的範本是要寫明確的完工年月日的，建商這樣寫一直讓我覺得毛毛的所以天然氣的部分沒寫上去沒關係嗎？很擔心到時候天然氣沒接好，只有水電就叫我驗屋

瓦斯管線一般是會寫在建材那部分，正常是不可能不做啦，通常外管費用是住戶負擔，內管建商做好，擔心的話請建商在合約加註

問題1可去查建照，會有樓層高度。問題2翻一下建材表

Co大，建材表也沒提到天然氣欸…………這樣正常嗎？

有些建案不申請天然氣，所以才有這種憂慮吧！

找三樓說法，2.1m其實很低耶。樓層高度應該遠不止才對。我是說平面車位的話。

2.1不會低，家用車種都可以停了。樓層高度不會是實際高度，地下室天花板都會有管線撒水頭

你有疑慮正常，但是內政部原始版本就長這樣如果只有這三點你很擔心，1去看圖，2最多幾萬內的事，3這個就看良心了市面上9成的合約書應該都差不多

可以強硬要求文字加駐蓋章 契約本來就是雙方都要滿意的

賣方不改就不要買而已，何必花錢買氣受？