請問一下各位高手 目前看中汐止某原中信集團社區，從實價登錄上的資料每坪單價約23
～28之間。
但目前出售的物件，皆在30萬以上，甚至有到37萬的價格！
更新：目前看到的物件資訊提供大家參考：
物件1:$1180（33.37坪）無車位
物件2:$1298（46.27坪）含車位約7.45坪及生活館公設4.37坪
想跟各位前輩請益，若目前喜歡的物件坪數約34坪（無車位、無社區活動公設坪數），第
一口開價應該怎麼喊比較好呢?
https://i.imgur.com/Pe48Odl.jpg
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2019-08-13 15:15:00
你要排除車位 用沒車位坪數算
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2019-08-13 15:16:00
單就前兩筆實價而言 小坪數28.97萬/P 大坪數26.69萬/P26.69萬那一筆還是2F 就從那個價格砍個幾萬口頭出價吧
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2019-08-13 15:32:00其實應該是問買的到的出價方式而不是合理的出價方式@@
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2019-08-13 16:36:00
他問第一口開價無誤啊XD
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-08-13 19:53:00你喜歡一定溢價，你願意慢慢磨，磨到屋主認輸就會便宜
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2019-08-13 19:54:00車位先拆出來，你就會發現成交價格其實很精確在那個小範圍裡面
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-08-13 21:31:00其實不用糾結這麼久，就出低價慢慢等，想快快買不可能便宜
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-08-13 22:58:00水蓮只值20
作者:
kevinhon (kevin)
2019-08-14 01:06:00房蟲總是看雖別人的房子，自己的房子跟古董一樣想賣歷史天價
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-08-14 08:12:00幻想王總是放棄治療 自己的腦洞大開 也救不回被套的事實被套的事實