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建物門牌： 溫州街83號5樓之x
房屋屋齡： 40年
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 本案在 5樓/共7 樓
*[1;37m房屋坪數*[m
建物權狀： 18.05坪
主建物 ： 16.5坪
附屬建物： 1.54 坪
共同使用： 0 坪
車位 ： 0坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 5.34坪
格局 ： 2+1房 2廳 1衛 1陽台
開價 ： 1990萬元
本物件附近地址實價登錄 ：
https://imgur.com/a/ll2GH9r
本物件兩年內上一筆實價登錄：
無
*[1;32m照片連結*[m：
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/6590930.html
*[1;32m其他介紹*[m：
1.溫州國宅分為有公設登記與無公設登記的差異，無公設登記因為公設少了20%故
單價平均可以較有公設登記的高20%，在查詢行情時若沒注意會發現落差很大(而
大樓公設如果全棟住戶同意亦是可以補登的)
2.大樓因為地下室公設出租回饋給社區管理基金，故住戶不需繳管理費，電梯幾
年前亦才剛換新過，管理基金不虞匱乏
3.屋況大約三年前重新裝修，可以直接入住，現況兩個房間都放雙人床，其中一個
房間可以當書房(現況儲藏間)
4.屋主當初會買在這邊為了台大就學小孩方便，因階段性任務完成故出售，非投資客
5.學區:龍安國小 龍門國中民族國中共同學區
6.看屋請儘量提前一天約
聯絡資訊：陳0934306640 line:pipigy微信:b740506awe
中信房屋－東門店（喬崵不動產有限公司）
公司地址 ：金山南路二段95號
公司電話 ：23582111
經紀人姓名：陳正(北市經證字第2354證號)
收費方式 ：max2% (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)