[請益] 如何出價? cvb326 PTT批踢踢實業坊

[請益] 如何出價?

作者: cvb326 (嘻嘻) 2019-08-06 14:49:52

最近看到一個含車位大約34.5坪左右的案件在台南市東區
算是華廈的類型
最近該棟在591上有4/5/6三個樓層要賣都是34-35坪左右
6樓應該是今年上半年成交單坪21.4 總價750
仲介說法是長輩買給小孩但小孩堅持留在北部
所以要賣對方堅持800以上才能談把仲介費跟稅金等等加上去
這幾天又去看了5樓開價850 看實價登錄這兩年最高成交約750
但仲介有說對方應該想賣800
各位有何建議?

作者: lovemost (èžƒèŸ¹) 2019-08-06 15:12:00

五折開始開從你的例子覺得這兩個都是投資客買的機率很大，看好能賣超過他們的開價，如果賺不了一手很難成交

作者: nawy798546 (台灣阿子眉) 2019-08-06 15:26:00

仲介的話能信，屎都能吃了。建議750包到好即可。

作者: nicemood (沒錯！我不是本人！) 2019-08-06 15:30:00

最近看房10個有9個都說長輩買給小孩但小孩堅持留在北部

作者: prtscn (列印畫面) 2019-08-06 15:32:00

跟他說700 不要拉倒

作者: KYOLONG ( 給人一次機會) 2019-08-06 15:39:00

https://zh.m.wikipedia.org/zh-tw/%E9%A3%9F%E7%B2%AA

作者: hn14721105 (港邊男兒) 2019-08-06 15:55:00

650外加

作者: frank72 (不如這樣) 2019-08-06 16:37:00

700下斡旋

作者: uyrmb47 2019-08-06 17:06:00

反正你出你的他說他的自己價格守住700斡旋最多+到50看你喜歡的程度如果臉皮夠厚可以去問6樓或打聽裝璜程度

作者: folk0909 (吹牛小王子) 2019-08-06 17:13:00

看仲仲氣噗噗就覺得好笑

作者: people01 (people) 2019-08-06 17:56:00

50萬就可以買一台車子了

作者: weivvv (Wei) 2019-08-06 18:01:00

屋齡？

作者: rpg1510 (八分之三) 2019-08-06 18:25:00

車位的種類,價格也有差異坡平 > 坡機 = 機坡 > 停車塔例如坡平200萬停車塔100萬價差就有100萬也是殺價的點

作者: sonjacamby (無敵金剛) 2019-08-06 18:44:00

700

作者: weijackjack (小捷) 2019-08-06 20:22:00

開個688給他賣方有意願談再說一天到晚都要展現誠意斡旋十萬誠意足呀賣方誠意呢？

作者: JEWH (99) 2019-08-07 00:05:00

台南這麼貴喔@@

作者: homgor (路人) 2019-08-07 09:45:00

很喜歡就做多760底價，行情就在那邊，不賣最大，不買也最大

作者: horb (猴柏) 2019-08-07 15:08:00

老話一句急的人就輸了

作者: udlr (...) 2019-08-07 16:43:00

換個仲介去談看看

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