最近有筆繼承的資金入帳
一直以來都有在看台中的房子
預算上限3000萬
想在西屯區買個10年以下3房2衛 高樓層的房子
用來出租
請問有前輩這樣做過嗎?
我沒當過房東 所以還不是很清楚
看了591租屋網 蠻多房子在出租的 好像也很競爭
想請教各位大大的看法
感謝~~~
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
2019-08-05 12:51:00出租不是都買舊透天改套房翻新？最好是樓下店面樓上出租互不干擾的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-05 12:55:00買一戶3000萬房子來租人，頭殼壞去了建議把Ceca大的文章爬一爬吧
房客在裡面殺人自殺 你就知道划不划算了台灣這種人種素質極低的地方
作者:
rpg1510 (八分之三)
2019-08-05 13:13:00投報4%以下的物件不要碰 房客自殺、修漏水、空租期到後面只能勉強打平
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2019-08-05 13:13:00不划算 去買金融商品 記得分散 這樣生活比較簡單
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-08-05 13:14:00高總價出租不划算
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-08-05 13:22:003000萬對你來說如果很一般 也不是不行
套房 1+1 2房 越大投報越低同理，越新的也越低要出租還是買20年（921後的）自己大整
作者:
abomgo (謝絕正妹搭訕！)
2019-08-05 13:33:003000萬可能漲到6000萬啊，這個要考慮進去
作者:
wolfcry (.....)
2019-08-05 13:40:00頭殼壞 房客會在你房開趴 吸毒 賣春 當詐騙機房 要趕又怕被塗屎 灌水泥 3000萬拿去定存都省事多了 還不提自殺一切毀瞭了租不掉也賣不掉
作者:
IS0987 (FQ)
2019-08-05 13:46:00不要沒事找事做好嗎
自己算投保率啊，學習怎麼估有形和無形的成本，錢才守得住
作者:
aowen (...)
2019-08-05 14:22:00那是錢太多的人在做的事
作者: cxiii (113) 2019-08-05 14:40:00
你沒有投資客的思維 先買戶好地段的爛房子練練等吧 剩下的錢存起來
作者:
AS1 (你今天馬英狗了嗎)
2019-08-05 15:32:00房客如果在裡面 B.B.Q 或懸樑 就挫屎了
作者:
Linerange (Linerange)
2019-08-05 16:38:00買店面吧
作者: flyingkenh (小凱~) 2019-08-05 16:49:00
出租房客風險非常高
作者:
Linerange (Linerange)
2019-08-05 16:49:00其實現在美股川普用推特控制股市也蠻好做道瓊期貨早盤已經暴跌了，晚上應該也是跌，等夠低就進場摸底
作者:
Narok (Narok)
2019-08-05 18:27:00好多人羨慕嫉妒恨哦…
作者:
sloya (roro)
2019-08-05 20:29:00想清楚管理的問題就好
作者:
MJdavid (我剛出社會)
2019-08-05 22:09:00用一千萬買固定月配息的收入 應該都比三千萬買房出租收的基金租金高吧
作者:
horb (猴柏)
2019-08-05 22:19:00三千萬的5%是150萬 租出去扣成本 賺得到150萬嗎？ 賺不到還是去買金融股比較好
3萬8/ 3000萬大安區華廈4萬5 /4000萬大安區華廈2萬5 /2300萬信義區舊公寓3萬4 /大安區2500萬新大樓3萬 /天母2500萬華廈台北同溫層大概看到這樣台中不知道
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 04:28:00隨便內湖1300萬公寓都28k了，信義25k？房價還2300萬？同溫層？是天真層吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 06:35:00作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-08-06 07:01:00印象中有各區出租單坪均價數據
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-08-06 07:17:00刪文哥 比房仲還房仲 利害
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 07:55:00對，比你強多了。
呵，氣呼呼的勒。反正你又買不起這價錢的租人，激動成這樣人家房東有錢隨便租礙到你了？一手房東當初入手幾百萬罷了，現在不過是拿堆雜物的地方租人內湖靠內科某些地段可以拉抬大家都知道啦！ 不用跟信義區比啦
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:39:00買不起這價錢租人...? 在你的幻想中嗎?只出一張嘴，只會讓人瞧不起而已
哇，氣到賤嘴說人在幻想耶你這德性，你兒子瞧的起嗎？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:43:00你之前嗆要比的什麼都比你強而已
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:44:00連你嘴炮的房租，我都直接都貼實際價錢了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:45:00我公寓資產和計的價錢比3000萬多啦，要咬我嗎?
好啦！ 你繼續激動啦。跟你這種討論沒意義。反正整天就只想攻擊人引戰的咖而已
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:47:00嗆一嗆，一比輸，就逃了~ ╮(╯_╰)╭
不用嗆啊！ 事實就在那。誰知道你突然嘴賤在激動什麼
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:48:00有言道，腦子有問題不是一兩天就能累積出來的嘴賤，跟你比喔，你該行王者耶
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:49:00笑你不行啦，沒錢沒房，出張嘴網路上哇哇叫天真爛漫，同溫層租金好便宜
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:50:00對阿，你越來越自覺了，Joke
呵。說謊造謠界的王者你好啊。我至少跟你說過5次n年前鄉下房就放那。還能繼續說謊造謠，厲害你繼續哇哇叫造謠吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:51:00who cares 小角?
又自介啊？ 慣犯靠嘴賤刷存在感喔？你兒子知道你這德性嗎？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:53:00不是貼成交價錢了嗎? 你的呢? 最近的喔
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:54:00喔，原來是幻想的
哈哈哈。又嘴賤，可憐耶希望你兒子講話水準不要跟你一樣
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:55:00對阿，你現在知道大家怎麼看你了喔我兒子應該會跟我一樣比你強很多吧
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 08:58:00會覺得什麼都比自己強的人可憐，你也真是奇葩了
嗯。我相信你兒子就算是小朋友，講話也比你有水準強多了哈哈哈，好喔。你強不強我是不知道啦。不過看一個人一邊整天嘴賤，一邊整天在網路上跟不認識的說自己很強挺有趣的濃濃的自卑感反撲啊！呵呵看起來跟成長經驗有關早就都不缺什麼了，還在那跟你比強不強勒。哈哈開盤了，快去處理吧！ 別在這跟我亂到時候又被夾爆了，呵呵終於想通為什麼火氣那麼大，唉，可憐
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-08-06 09:16:00這人幻想情況也是頗嚴重的，可能被嗆到手足無措了吧
呵，你別謙虛了。嗆？ 誰啊？ 我只看到有人嘴賤一直哇哇叫耶被幻想界王者稱讚我擔當不起啊！只希望這症頭不會遺傳就好，阿彌陀佛要發作只發作一代就夠了，拜託買不起還嫌人家租太便宜，莫名其妙真不知道一早搞什麼火氣那麼大，沒事一定要嘴賤主動攻擊人一下也爽。到底是賠多慘？賠錢自己的問題，不用上來發作靠嘴賤主動攻擊網友發洩啊何必一早就氣呼呼的讓大家看笑話
作者: MiLu307 (想不出來) 2019-08-06 10:07:00
伸手問投報之前,有無做過功課了?
作者:
HSTim (科科)
2019-08-06 12:57:00你算一下投報率不就很明白了？連這種功課都要上網問你還是存定存比較實在
作者:
supa64 (淳樸商人)
2019-08-06 16:59:00台中3000…………為何要想不開買新成屋出租?
作者: taro0116lo (taro) 2019-08-06 21:08:00
當然
股市一拉回就閉嘴了。真的是賠錢就來發洩哇哇叫的，受不了