我有先新北市的房子,前陣子有委託新北市的房仲(A,B)賣,這幾天有外縣市的房仲(C)
打電話來說他的客戶先前有透過其他房仲看過房子,但是因為他們和C比較熟,所以希望
透過C來買,所以想找我簽委託,委託時間不用長,就只要這個客戶能簽斡旋就好
有見面談了一下,C的名片上寫的是某連鎖房仲品牌外縣市的加盟,C說自己在那比較像
顧問性質,實際上大多數時間和客戶都在台北
我上了該品牌房仲的網站,有那一間店,但該店的團隊介紹裡沒有看到C
關於C的不動產經紀營業員資格,我上網站比對,應該是真的,是在台北申請,過去的
經歷(在其他家房仲做了多少年)稍微GOOGLE了一下,應該也沒亂講
請教一下,這樣子我如果答應他,簽委託,甚至之後如果成交的話,會有什麼風險嗎?
主要考量點包括:
(1)這幾年假借買房子的詐騙很多,如果是該連鎖房仲的建金做價金履約保證,仍然
會有假買房詐騙的風險嗎?
(2)假設沒有惡意詐騙,但如果之後有什麼問題,雖然該房仲住台北,但他的公司在外
縣市,是不是仍會有些地方容易處理不好呢?