大家好，因為第一次買房，想請教板上前輩們
是這樣的，上週日(兩天前)和老婆去看附近的預售屋，
當下不斷有廣播提及XX戶已成交(光是我們在那就聽到至少10戶)
業務說高樓景觀戶只剩一戶，如果不馬上訂的話，別人只呼走就沒了。
當下沒想太多，就刷了6萬元作為訂金，並交印身份證
然後拿出一疊疊的簿子要我一個一個簽名 (因為沒經驗，結束後才知已完成簽約手續)
全部完成後，業務給我們兩本簿子 (簽名的一式兩份都被收走)
1.土地契約審閱樣本 096
2.房地契約審閱樣本 106
請我回去慢慢看，業務說內容都一樣，基本上很少人在看這個的，
並要我星期一(昨天) 一定要去補匯71萬的簽約金，並且給我們房地買賣預約單
回到家我們夫妻倆仔細思考，建案有幾大缺點我們沒辦法接受
1.1棟29樓，每層10戶但只直達地下室只有兩台電梯，另一台電梯只到1樓
2.全棟無天然氣(建商每戶配置2個電熱水器)，廚房使用IH爐
3.戶數真的太多(共10XX戶)
所以昨天拿著樣本和買賣預約單回去接待中心，跟業務表明要退訂，
他直接說我們已簽約，沒辦法退了。
然後業務一連串說明此建案，高樓景觀房只剩這戶，而且價格也是該重劃區最便宜的
說明這建案到交屋前總共只要付200多萬的工程款，交屋前半年內才辦理貸款，
利用開始換約的時間可以至少賺進50萬以上。然後說，如果沒賺他原價收回也沒關係，要
打私約也可以
所以當下腦弱就去轉了71萬簽約金。
回家和老婆討論認為，重劃區內案子實在太多，
此案交屋的前一年度附近500公尺內的交屋數至少有4000戶以上
不希望未來為了這屋子煩惱，想直接退掉買其它地方QQ
想問前輩們，如果想退掉這房子的話，我們是否真的沒辦法退了呢？
因為打去跟業務問，為什麼沒有審閱期。
他說當天我們就簽約了，也不是我強迫壓著你們簽的，我也沒有不讓你們看合約內容
這讓人實在很不開心QQ
作者:
aesdu (123)
2019-07-30 12:43:00審閱期是尚未簽約帶範本回去看，那有最少5日審閱期。當天當場直接簽約 ... 跟審閱期一丁點關係也沒有。
作者:
spsu (sp)
2019-07-30 12:46:00竹科潤隆？
作者:
bolten (黃金單身漢)
2019-07-30 12:46:00合約都有審閱期吧...
作者:
ncmuhe (yaoyao)
2019-07-30 12:47:00不要簽約 先付訂金保留才有審閲期吧
作者:
bolten (黃金單身漢)
2019-07-30 12:47:00審閱期完畢才可以簽約吧...
作者:
hiloin (海)
2019-07-30 12:47:00描述很像竹科潤隆
作者:
aesdu (123)
2019-07-30 12:48:00已經簽約要反悔那叫做違約，不是退訂，請翻一下契約書”違約“那項看一下。基本上沒特別更動數字的話，應該是賠償房地總價15%，若已付金額低於15%，即就已付金額沒收，不用再給付。若已付高於15%，即退還高於15%部分的已付金額。
作者:
spsu (sp)
2019-07-30 12:49:00如果已經合約書用印簽字完，要退建商可依約要求總價15%的違約金喔(不超過已繳價款為限)
作者: JJSK 2019-07-30 12:49:00
年輕人就是年輕人 太衝動了
作者:
spsu (sp)
2019-07-30 12:50:00如果還沒簽到合約書，法理上是可以退的
我跟你說啦，你只要能證明你合約沒有給你審閱期就能安全而退
作者:
spsu (sp)
2019-07-30 12:52:00另外如果真的是潤隆..那建案是買來出租不是自住的...想想看沒有天然氣加上一層10戶的生活品質會好嗎？仔細看一下文章...你應該真的簽約了...可惜了 本來違約金頂多6萬，現在變7x萬了GG
作者:
aesdu (123)
2019-07-30 12:54:00“一疊疊的簿子要我一個一個簽名”這些簿子應該就是契約書正本，你沒看一下簿子封面是啥就簽啦?
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2019-07-30 12:57:0029樓 一層10戶 2台電梯 看到這數字我就暈了
作者:
spsu (sp)
2019-07-30 12:59:00誤導啥？我也是最近才買預售屋，這些都是網路上查到的法條，仲介什麼？
作者:
aesdu (123)
2019-07-30 13:01:00契約是保障買賣雙方，不是只保買方而已，很期待後續發展，原op記得回來更新進度啊。
作者:
dans (Go for the eye)
2019-07-30 13:02:00沒審閱期無效啦，直接退了發哥的案子這樣搞也是好笑
作者:
aesdu (123)
2019-07-30 13:03:00先想想，你要怎樣證明賣方不給你審閱期以致你直接簽約。
作者:
k300plus (300plus)
2019-07-30 13:05:00這描述馬上知道哪間XDD
作者: gbman (gbman) 2019-07-30 13:06:00
沒法退了,簽約款進去很難退，建議和建商簽私約有點保障
作者:
dans (Go for the eye)
2019-07-30 13:07:00你打電話給業務，客氣的說你合約有幾個問題，不好意思麻煩他們，正在詢問消保官，然後就把電話掛了
作者: polypress (polypress) 2019-07-30 13:09:00
他讓你簽完才給你契約審閱樣本，不就直接違反規定...
作者:
roxiang (天空之城)
2019-07-30 13:10:00誇張 你腦波弱還要匯那71萬 也不先來問 看起來你很多錢阿反正你匯個80萬不痛不癢也不用來先問的嘛 簽約都當兒戲?
作者:
hjo44 (纖纖)
2019-07-30 13:10:00去退訂還能講到補匯70萬...到底是誰的問題...
作者: gbman (gbman) 2019-07-30 13:11:00
契約裡有一條已詳閱契約內容就沒救了，不買就是簽約款沒了
作者:
shuanglee (mimimimimi)
2019-07-30 13:12:00太年輕了 花錢買教訓吧 一聽就知道投資客房
作者:
roxiang (天空之城)
2019-07-30 13:12:00照你講的內容 我覺得賠錢也是活該 哪有人去退訂還給71萬
作者:
dans (Go for the eye)
2019-07-30 13:13:00你只剩下兩天的時間了，無論之後要不要買這間，都必須先去解約拿回70萬，後續再慢慢談都無妨
作者:
ttlun (S4)
2019-07-30 13:14:00年輕人就是年輕人
作者: petesam (roger) 2019-07-30 13:14:00
法律應該是要給審閱期，爭取退款吧
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-07-30 13:20:00哇塞 帝國喔？ 怎麼又一個……甲山林這樣真的嗯湯啦不過你幹嘛真的匯……啊 sorry 這次好像不是甲山林XDDD
帶個律師去啊，律師一小時才多少，比你的71+6便宜多了
作者:
yawenla (熱血愛旅行)
2019-07-30 13:31:00這。。。太慘了，不過應該還是可以退吧，以合約沒審閱期為由
作者:
aesdu (123)
2019-07-30 13:32:00無論如何，動作要快，時間過了就沒救了，一般預售屋契約正本第一頁，會寫明“審閱期日數 ”、“取回審閱起始日”，拍起來投訴看看有沒有機會，若是有五日內的話！
作者:
as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)
2019-07-30 13:32:00聽起來很像 潤隆 景觀戶應該是D棟 高樓層 25~29樓是4房
作者:
yawenla (熱血愛旅行)
2019-07-30 13:32:00連簽約金都匯了…我的媽啊
作者:
as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)
2019-07-30 13:33:00上次去問 D棟2X樓3房開1250 2X樓4房開1500
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2019-07-30 13:34:00契約審閱期是5天，不管能不能退，先留下證據並表達解約意向再說。 PS.原po是神腳
作者: miauling (鄰家的小狸貓) 2019-07-30 13:34:00
竟然直接匯了...= = 現在只能以合約沒審閱期爭取看看吧
作者:
as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)
2019-07-30 13:34:00不知道便宜在哪可能只有一些朝向不好的開888不含車便宜
作者:
yawenla (熱血愛旅行)
2019-07-30 13:35:00這業務很不老實，誰說沒人在看合約樣本的，我有很仔細看耶
建議你買了就別退，照你狀況還要被騙N次才找到喜歡的
作者:
yawenla (熱血愛旅行)
2019-07-30 13:38:00週日看屋，周一就匯簽約金，你都不覺得哪來不對勁喔…趕快去找律師吧
哇，原po腦波那麼弱，我都想跟原po當朋友了呢只能說恭喜成交，賀搬新家！
作者:
as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)
2019-07-30 13:39:00"""利用開始換約的時間可以至少賺進50萬以上"""
作者: hanghking (萬) 2019-07-30 13:40:00
快找律師吧
作者:
aesdu (123)
2019-07-30 13:41:00動作快，請假去搞都值～
作者:
nextpls (thanks)
2019-07-30 13:41:00難怪請竹科女神安心亞打廣告，宅男看到腦波都變弱了
作者:
as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)
2019-07-30 13:43:00第一天簽的合約內容應該就會簽到一張"買方已審閱X日"吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-07-30 13:43:00幾十萬就這樣匯下去喔
作者:
as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)
2019-07-30 13:48:00印象是潤隆自己賣的沒給代銷賣 洗腦洗成這樣
作者:
aesdu (123)
2019-07-30 13:49:00作者:
as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)
2019-07-30 13:50:00原PO如果退不掉 又不想卡資金的話 換約期就只能看有沒有要收平轉的
作者:
subset (子集合)
2019-07-30 13:51:00幫QQ
作者:
as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)
2019-07-30 13:52:00撐不下去的就認賠殺出 還賺50萬勒...
你腦波弱到不可思議耶 你不太適合自己去看房 應該找個強硬一點的朋友
作者:
rebica (^^)
2019-07-30 13:56:00個性決定命運
如果未成年，簽約必需經過法代同意！咦？結婚了？那契約有效力喔！
作者: topyo (loveperson) 2019-07-30 14:18:00
審閱期可以退的，我同事最近在審閱期退，是沒有問題的，如果他不讓你退，就去消保官解決了
作者:
T28sc (SE)
2019-07-30 14:22:00你不怕再去退 連餘款都付清了...
作者:
Goog1e (咕狗)
2019-07-30 14:24:00覺得原PO應該是口袋很深或資金超充裕的人吧幾千萬的合約隨隨便便就簽下去 第二趟去來要退卻變匯款
作者:
missin (EVO)
2019-07-30 14:26:00請儘速洽消保官
作者:
K60258 (儲存勇氣~)
2019-07-30 14:31:00你這種人真的很多耶，不知道怎麼養成的
作者:
sky2468 (Mark.Lin)
2019-07-30 14:32:00私約有保障？
作者:
bolten (黃金單身漢)
2019-07-30 14:33:00如果簽下同意拋棄審閱期，基本上無解了..
作者:
aesdu (123)
2019-07-30 14:33:00再去變一次繳清 ... 口袋真深 ...
作者:
bolten (黃金單身漢)
2019-07-30 14:36:00但是法律百百條，總會有漏洞，只要你抓的到，要退還是有辦法QQ
作者:
homgor (路人)
2019-07-30 14:37:00簽約後反悔就是毀約，法律面籌碼就在建商那邊，建商是可以吞掉你的所有匯金；如果對方很硬不給退，那只能抓建商無主動說明說有審閱期這點瑕疵去鬧，看建商會不會怕影響到後面買氣趕快退你
作者:
redwan (豆)
2019-07-30 14:40:00上面一堆仲介不要理他們 沒給合約審閱就能退
作者:
aesdu (123)
2019-07-30 14:42:00實務上 各有勝負 要看細項～不過你動作要快點，
作者:
redwan (豆)
2019-07-30 14:42:00我前陣子才簽預售附訂金 審閱合約還延到10天 最後也是全額退了
作者:
aesdu (123)
2019-07-30 14:43:00你是連合約書都簽完了嗎？ 原po是耶！
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-07-30 14:43:00還有工程款兩百多萬根本沒有多誘人啦 幫QQ
作者: galaraga911 (galaraga911) 2019-07-30 14:44:00
放心，合約審閱期5天內都可以無條件退的，不管有沒有簽約、有沒有匯簽約金，這點你完全站得住腳。如果真的想好就快去處理別拖，還有堅持你們討論的結果，只怕你又腦弱被說服罷了....
作者:
KyA 2019-07-30 14:44:00好奇在簽約很多名字的那房屋跟土地共四本時都沒有問題跟疑問嗎?
作者:
redwan (豆)
2019-07-30 14:45:00我合約書也全簽了 第一次買腦波弱 只差在第二次去就堅持不要了對 法律規定五天內不管你簽什麼都能退 就是保護我們這種腦波弱的但你要快 不要再拖了
作者: galaraga911 (galaraga911) 2019-07-30 14:46:00
該處理就堅持，不要傻傻被唬了
作者:
Goog1e (咕狗)
2019-07-30 14:47:00去談的時候堅定一點 不要被話術講到後來又多買了一戶
作者:
chitse (..........)
2019-07-30 14:48:00潤隆 結案
作者:
KyA 2019-07-30 14:54:00如果真的不要就找救兵了，新手功課不足情況去面對老江湖代銷業務常常被講幾句就想說算了，看到那樓層數跟電梯數，高樓層等電梯耐心要很夠
作者:
redwan (豆)
2019-07-30 14:55:00當初業務跟我說沒關係先簽 審閱期就是可以全退 要我也先匯錢 回去考慮四天回去說我想退 他要我再考慮 我特別讓他在合約書上註記審閱期延到10天 然後最後在第9天還是不要了最後是全退 雖然對業務不好意思 但這是千萬等級的交易 千萬不要選到會讓自己後悔的物件
作者: gbman (gbman) 2019-07-30 15:00:00
簽約建商給退除非事前約定好，否則以合約為準，建商沒違法
作者:
redwan (豆)
2019-07-30 15:15:00樓上是錯的 不得用契約拋棄審閱期五天是關鍵 保護消費者的最後底線 快快快
作者:
aesdu (123)
2019-07-30 15:17:00作者: gbman (gbman) 2019-07-30 15:18:00
消費者保護法罰很少，主要是建商名聲問題XD
作者:
ali210 (凡)
2019-07-30 15:19:00腦波這麼弱，生活很危險啊...找人陪再去談吧
作者:
dans (Go for the eye)
2019-07-30 15:20:00樓上才是錯的，如果無效11-1直接就可以拿掉了，何必法院出來打臉？律師的意見是拋棄契約審閱期仍有可能屬於契約合法，其例外狀況如該判絕之情況：
https://i.imgur.com/ZZR0DX6.jpg這個判決的情況，律師也標粗體字了！簡單說就是雖然沒有事先給審閱期，但消費者沒有在時效內抗辯，所以經過時效後自然失去抗辯權例因此樓主時效只剩兩天不到，要趕緊去解除無效合約拿回錢
作者: minihv 2019-07-30 15:23:00
這...好像是完成簽約的動作了，只能等平轉...
作者:
redwan (豆)
2019-07-30 15:23:00A大 你有看清楚你貼的文章嗎？審閱期開始到簽約要3天以上才有可能無效耶...貼之前看一下 不要誤導人
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2019-07-30 15:25:00消保官原來sakura這招還是有效的
作者:
aesdu (123)
2019-07-30 15:28:00違反第一項規定者，其條款不構成契約之內容。但消費者得主張該條款仍構成契約之內容。在條款旁邊簽名算不算主張呢？互有勝負 要看細項 抓緊時間
作者:
j401f2 (我要吃飯)
2019-07-30 15:49:00安心亞好棒啊！
作者:
xuane (xuan)
2019-07-30 15:58:00樓主儘快找律師想辦法...辦法是想出來的。大家給你的意見很多，但是都只有部分正確。
作者:
ventxyz (愛裝魚的小羊)
2019-07-30 16:04:00我買過可以退，怎麼一堆鍵盤手在這
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-07-30 16:28:00絕對可以退，說不退你要報警
作者:
leoz69927 (電競板板煮 請指教)
2019-07-30 16:31:00腦弱怕他一直去越買越多戶XD
作者:
bluenova (New．藍)
2019-07-30 16:37:00花錢買教訓，好貴的一堂課
作者: gbman (gbman) 2019-07-30 16:37:00
建商請安心亞，名聲應該蠻注重的，沒拖太久或許會讓步XD
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2019-07-30 16:37:00黃金地段欸 沒看某個套多說要卡位嗎？
作者:
joviwu (joviwu)
2019-07-30 16:39:00要去退訂，結果又多付70幾萬，到底是為什麼？看不懂
作者:
sagarain (HNY 2010)
2019-07-30 16:43:00好賣會給你退 不好賣要談
作者:
shain9948 (shain9948)
2019-07-30 17:02:00趁時間內趕緊去退，可以主張自己不知道簽了什麼銷售方一定會嚇唬你說你違約，你要主張自己的權益
作者:
livic (.....)
2019-07-30 17:10:00帶個律師去談吧，才不會又被唬住
作者:
jazon (Perhaps, Love)
2019-07-30 17:15:0010戶 兩台電梯...天啊
作者:
zwwz (??)
2019-07-30 17:28:00認賠殺出吧
作者:
abc32521 (abc32521)
2019-07-30 17:37:00乖乖花70萬學經驗吧 成年人簽名就是要負責 又不是小朋友了
作者: gbman (gbman) 2019-07-30 17:45:00
看起來建商願意退，花賠幾千元作業費XD
主張審閱期五天應該可以退才對，記得把對話記錄存下；越難賣的建案，越會用一些違法的簽約小手段
作者:
qazse000 (qazse000)
2019-07-30 17:52:00希望順利退掉，29樓一層10戶才3電梯真的太少不過你也滿奇特的，大多人是買前做功課，你是買後才討論
作者:
as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)
2019-07-30 17:57:00能退的話 手續費 不用太在意了^取消
作者:
leoz69927 (電競板板煮 請指教)
2019-07-30 18:07:00結果花的律師費應該比手續費還高看不太懂原po在幹嘛..
作者:
dans (Go for the eye)
2019-07-30 18:14:00你跟建商說親友告訴你，消保法及公交法都有規定必須先給審閱期。而你只是想先拿回簽約金，才能好好考慮這個案子感覺是消保官不想介入幫你，不然要直接解約並不難，只要用你當藉口做一連串行政檢查，建商其實都會退讓
作者:
as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)
2019-07-30 18:16:00建商應該也有人在看這篇吧
其實電梯那個問題我覺得還好，畢竟有3部，只是兩部到地下室一部到一樓。沒有天然氣是因為共構宅嗎？沒天然氣就真的有點不方便，電費很貴的…等等…29層…是高速電梯嗎？不是的話，一層10戶，20層才3部真的有點少
作者:
dans (Go for the eye)
2019-07-30 18:35:00發哥今年全台建案都不接瓦斯
不是不想幫阿 是他簽約了 代表放棄審閱期了建商硬要說你違約也沒怎樣
作者:
vilico (烏拉烏拉草)
2019-07-30 18:41:00路過幫補充：據代銷說是3部17人高速梯（不過賞屋不會給建材表～純口述）電梯還是看合約最準
作者:
mwiei (makashii)
2019-07-30 18:44:00話說都給簽約金了還能反悔？
作者:
as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)
2019-07-30 18:47:00電梯主要是只有兩部能到地下室比較詬病不過之前看過一些六拚三梯的案子也是只開放兩梯到地下室不知道是否能透過表決方式讓三梯都能到地下室畢竟上下班大部分人還是要開車騎車 其他時段應該就還好
作者:
daipon (冏命)
2019-07-30 19:06:00原po真敢付 魯蛇如我根本沒本錢下訂 。乾脆你不要退了，等房子蓋好加價賣出去搞不好都有得賺 要不找個兇一點的朋友陪你去吧......
作者:
kathydog (初半馬go)
2019-07-30 19:26:00未看先推潤隆 這隔局若沒買D9真的可以請律師快去退 連隔壁悅楊起碼還有瓦斯 也沒這麼多戶 重點是單價還最高的以後練好功力再進去啊啊啊
作者: B9207036 (pu) 2019-07-30 19:47:00
不接瓦斯，建商賺更多，每一戶接管費4，5萬，1000戶就5000萬了，建商當然不接然後洗腦你純電的多好多好希望原po能分享後續結果，因為實務上蠻多人遇到類似狀況的，但卻不知道怎麼處理或求助無門，希望原po能好心分享經驗給大家
不會看笑話啦 這篇討論到爆欸 推文也很有參考價值 希望原po能順利拿錢回來
作者:
taohua (taohua)
2019-07-30 20:06:00等回報後續
作者:
homgor (路人)
2019-07-30 20:17:00尖峰時間高速電梯沒什麼優勢，因為層層停…
作者:
remhom (CIS)
2019-07-30 20:26:00希望你一切順利...腦波要鍛鍊一下...
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2019-07-30 20:34:00好奇降多少?
作者:
wrider987 (wrider987)
2019-07-30 20:36:00這種業務還真敢哦！先去看看竹北國賓大悅再考慮要不要買興富發的房子吧！
作者:
chboy (享受現在)
2019-07-30 20:58:00光聽你的敘述我完全不想買XD
作者:
xuane (xuan)
2019-07-30 20:58:00看來您沒去找律師？竟然主張急迫輕率無經驗...
作者:
aesdu (123)
2019-07-30 21:07:00簽約金你用匯款的，建商代銷本來就沒針對簽約金給收據，只會影印你匯款後金融機構給你的那張收據當作證明。
作者: mikami1027 (MK) 2019-07-30 21:07:00
你覺得有顯失公平嗎當下沒想清楚 回去匯錢總該想清楚了吧
作者:
aesdu (123)
2019-07-30 21:25:00還有，民法第74條 暴利行為之撤銷( 非 暴力 ...)須具備二個要件：１、就主觀而言，須乘他人之急迫，輕率或無經驗。所稱輕率，係指行為人對結果，因不注意或未熟慮，不知其對自已的意義而言。２、就客觀而言，即財產上之給付，或為給付之約定，依當時情形，顯失公平者。此二者均應就具體事實決之，由原告負舉證責任。在此我國民法對民法第七四條之規定有嚴格的限制。所謂『急迫、輕率、無經驗』，非你想像的那樣，而是比如你的朋友在無法通訊的地方，受傷如遭受到毒蛇的攻擊，而必須馬上送醫急救，此時有一計程車出現，計程車司機見甲的朋友受傷，即將車資提高五倍，而說：「要不要搭隨便你」，甲為救朋友只好以五倍的車資搭車，此時就可以認為有「係乘他人之急迫、輕率或無經驗」的情況，而甲只有證明，他有搭車的事實，即付出五倍的車資即可。
作者:
neverfly (neverfly)
2019-07-30 21:27:00刷訂金也腦弱，簽約也腦弱，匯71萬也腦弱都跟老婆舉出一堆不能接受的點了還匯71萬
作者:
aesdu (123)
2019-07-30 21:29:00綜合你的主張1+2，只有未取得屬於你所有的契約紙本這項，其餘皆是你本身的問題。
作者:
neverfly (neverfly)
2019-07-30 21:29:00你這樣搞，就算不是預售屋也是常常在反悔吧
這案子是建商或代銷 為啥一堆人就要說不要理仲介說的跟仲介又沒關係 是仇仲仇到連對像都搞錯了吧
作者:
aesdu (123)
2019-07-30 21:38:00因為幫建商跟代銷說話的就是仲介～邏輯是這樣的。
作者:
amiahhh (小白)
2019-07-30 22:53:00賀成交
作者: harlem77 (asdd) 2019-07-30 23:09:00
ㄧ定是發哥的建案 只有部份電梯到地下室 科科
作者:
aesdu (123)
2019-07-30 23:09:00樓上聽起來像兩小無猜不小心無套賀當爹^^
作者:
redwan (豆)
2019-07-30 23:29:00我買內湖五期預售也是簽了很多本 也付了10萬訂金 跟原po只差在銷售人員有特別告訴我五天內審閱 不滿意全退 去了退款他們也沒第二句話
作者:
cyora (小鳴)
2019-07-30 23:47:00看完覺得樓主應該要設停損點了，如果建商願意解約退款，幾千塊到幾萬塊都得認真考慮要認賠，或是考慮平轉，上法院恐怕是成本最高的。
我們1棟16樓，一層4戶2電梯，我都覺得等有點久了，你這29層3電梯，每層10戶，假如肚子痛怎辦？
你要如何舉證意思表示有瑕疵主張契約無效?舉證之所在 敗訴之所在 你的律師沒跟你說嗎?不妨思考紅單轉讓或跟建商談要賠多少$$，建商有法務跟你慢慢玩 你有多少時間耗?
作者:
liao18 (1)
2019-07-31 01:51:00加油加油~
爬了一下平面圖，格局真的很糟 室內佔柱嚴重、小坪數格局還多個玄關佔空間
作者:
aesdu (123)
2019-07-31 03:10:00他這已經不是紅單轉讓了，是要換約 ...
作者:
onewaya (哈)
2019-07-31 04:22:00退不掉就當作投資吧！沒買貴的話
作者:
LAKETAIL (LAKETAIL)
2019-07-31 11:32:00這間爛到連看都不想看