如題，
不是來亂的(雖然心裡真的很亂)...
上周才續完約，房東突然在昨天說，有想要賣房，但續約的時候忘記講了
希望我們體諒...
雖然不是立刻馬上要搬，但我們也開始在找。
不過小魯妹現在尷尬的點是，
手上剛好有現金約370，就是要預備買房用，
偏偏之前喜歡的房子都1200左右，想說多存一點，
所以結婚後還和朋友合租公寓。
現在剛好遇到要搬家，所以有在思考是否乾脆買房算了
(想找中和南勢角附近，比較有機會)。
如果留一點緊急預備金，頭款最多可以出300。
不過長輩不太建議，認為現在房價還是偏貴，先不要那麼急。
但這幾天找了一下，公寓隨便都一個月兩萬起跳，總覺得付給房東好浪費...
(朋友沒有想要合租了)
我月薪5萬初，加上加班費可以到六萬，一個月可以出兩萬五的房貸
請問大家，這樣我是否買800左右比較好?
(只是都是大套或是小小的一房一廳一衛)
或是大家認為就繼續存錢?存到頭期款五百再說...
想請大家給我一點建議，怕自己太過衝動就買房
但被房東趕也覺得好煩...
p.s.先生因為目前需要負擔家人看護費用，所以租房費用和買房費用都是我來處理~~
先不考慮他的部分~~

我看591永和有個沛碩永和案，滿吸引人的，想等那案子推出。

總體房價跌面大，可房子有多少種類？有多少地區？你看中哪裡，那裡的未來性才是你要考慮的，以租待買也是要評估區域性條件，多看看多想想，不要被飛來飛去的資訊弄暈了，有需求的是你本人。

跟你狀況蠻像的，800房難找，但是硬著頭皮上，後面好緊!

三芝

之前頭250裝潢70，兩房比較難搶，最近已賣換房

直接跟房東買呢

雙溪

暖暖

一個月2萬五房貸，可以買950~1000萬的房子如果要貸款多一點，或是裝潢多一些，大概最多900萬

所以我真的買的起嗎(一直被長輩說太少、還不是時候……)

淡水

這個總價新北老公寓或基隆汐止萬里對！還有淡海跟A7我都忘了

嗚嗚嗚 我在台北市中心上班，沒有車只能考慮捷運沿線

鶯歌保底?

你可以住到約滿啊

認真推。你可以買1000的兩房，中和買得到。因為我才剛賣掉。哈哈哈。

買桃園,然後繼續租台北市,假日再回桃園,然後買台車

1000左右不要坪數大的話 連新的都有機會

買的到，抓二百五左右，買大樓

南勢角站一號出口附近新成屋2房有900多萬的，但他靠近電塔就是了

南勢角呀

我的在積穗一帶喔！

深坑舊公寓

台鐵沿線可以考慮

中和很大的，主要是平均的權衡，預算有限的話，就是考慮犧牲那方面，室內空間，屋齡，生活機能，交通，大概就有想法了

跟我狀況好像！我是2月突然被告知不續租，才發現外面租金漲到傻眼，也是看總價800-1200捷運沿線，不知道什麼時候就沒地方住的感覺真的會恐慌。你手上現金以你總價帶找可以貸款8成的很ok

三重集美街一帶公寓去問看看 大概在1500萬左右可以去找應該有機會找到類似房子

南勢角，不然沿著景新街往安坑安和路三段找，其實離南勢角不算太遠800萬老公寓可以買到三房

你的預算買南方之星的一房應該可以～～

不怕通勤的話 基隆 桃園 是你的好朋友

明顯 來這邊問 大家都會教你買

景新街這的公寓+1

300萬可貸八成算一算就知道可以貸多少了，薪水ok的話1000萬應該很輕鬆，南勢角附近絕對找得到10年內兩房

鶯歌之後就通了

雙和醫院圓通路那邊找找，應該很有機會

買了吧！我頭期款不到妳1/2，買板橋華夏

高考市政府公務員嗎？

達永沐夏旁邊之後會有推案

買賣不破租賃啊

朋友剛買上新莊，2房含坡平不到1000，給你參考20幾年屋，有電梯

鶯歌，深坑

貸30年可買1000萬的房，頭期300萬，月繳2.5萬中和捷運旁只能買小坪數公寓若是願意往後退一點到板橋邊，樹林，土城可以買新古的大樓妳短時間也不會賣，就算往下修正，二十年後一定會漲回來，難到妳要等二十年後再買，是妳的錢先被通膨吃掉還是房價會跌倒妳理想中的價位

你往土城那邊走金城路在靠近麥當勞那可以買到華廈1200左右，三房含車位，大概屋齡2x年的，以後會是萬大線二期的捷運站，機能也很強，後面延吉街有早市與夜市，往海山站走也不遠，再下去還有家樂福往中和有costco，到板橋也不遠。沒必要買一環中永和板橋新店三重，這些地方都太貴了。以後土城重劃區跟長庚醫院進駐後，可能也還不錯。不過我說的地方比較是土城的舊區，不是重劃區。

我也是自己一個人（握手），我看2個月就咬牙買了，租金繼續漲下去付出去的不是辦法，去搶標捷運局長租約我也都搶輸，買房不求漲價，只是省租金跟安定感而已。我貸款撥款前都無法睡覺，很怕8成貸款貸不下來，沒保人沒抵押，現金比妳還少，過程中批評的人多到會不斷自我懷疑，只能說安全感無價

應該可以吧,可以考慮南勢角or環狀線沿線, 貸七成五

我租房快十年，景安附近看了一年多。也有投標法拍屋，不過都是差臨門一腳。也有看到青埔，新莊，還是想買景安附近。多看幾間，最近卻讓想買範圍(30年內，有電梯佳或低樓層，兩衛)但還是沒看到喜歡又買的起

可以的！我剛買1120總價的房，小兩房捷運沿線，頭期+雜支約360，每個月貸款自付，有房的踏實感無價=）

找1千萬的，貸8成30年，頭期200，月繳3萬以內，現金也不會一口氣梭哈， 先不要生小孩就很輕鬆

基隆新房大樓蠻便宜XD

只看2個月就下定是因為我要的地點預算內的案子很少沒車所以希望是捷運走路5分鐘內921後的建案只有20-30間很快就看完了看到喜歡的當天看隔天就下訂了主要是租期沒剩幾個月不想搬2次或短租變急買我是遵循本版ceca大提倡的租金投報率在看房抓不要大賠就好

加油跟我們夫妻狀況很像！

買得到啊

買賣不破租賃 不過如果賣很久一直有人來看很煩

可以參考我的畢業文 裝修中

南崁青埔你也可以考慮去雙北都很方便價格比雙北好，屋齡相對新

買賣不破租賃 而且要看房也要經過你們同意 把租約住完同時審慎考慮比較好

年收七十萬要買1000萬的房子真的是很敢...

先到處去多看看，累積經驗