※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: 有做股票就知道散戶多、融資多，越容易引發
: 多殺多造成股價大跌。自從實施房地合一後，
: 嚇跑不少投資客，造成成交量大減，現在大都
: 以自住買盤為主，既然都是自住了，就不太可
: 能賠錢賣，這樣就不容易引發多殺多造成崩
: 盤。其實當初是不是應該放任房價持續上漲，
: 讓投資客狂開槓桿炒房，炒到某天炸掉，然後
: 多殺多造成崩盤，之後全國人民對房地產投資
: 完全喪失興趣，這樣才能長期讓房市處於低
: 檔，就像日本一樣。所以房地合一造成死魚
: 盤，甚至目前有緩漲的趨勢，這樣大跌的機會
: 更低了吧。
阻礙大跌的其實是人性
散戶的人性就是不賣不算賠
所以有房子的人只會覺得 房子在手上就是人生勝利組
不會刻意去賣房子變現
就算要現金? 直接跟銀行融資理財型房貸貸款利率才2%不到 還比信貸低
這就是根本的機制原因
政府的人性其實就是不讓你們炒到破掉影響造成金融危機
然後也要讓自己在房地產的項目上建立稅收的基礎
當房地產走入下跌循環的週期的時候 就會造成成交量縮 人人觀望 類似通貨緊縮的現象
而這並不是政府所樂見的
所以看空房市的人 你們的對手方其實是包含政府以及所有擁有房地產的人
房地產還沒這麼簡單可以開放做空方賺錢
不像股票期貨選擇權要做空還相對簡單一些
雖然這幾年整體時間大部分還是對空方不甚友善啦
但當初政府做了實價登錄以及房地合一 就像做了選擇權週選制一樣
都是把價格控制在一個區間要上不下的死魚拖時間 然後他們在從中牟利罷了
你要希望房地產大跌
可能期待下次美國毀滅造成金融市場大地震可能機率比較高一點
不過在美國總統川普的MAGA的理念下
你還要先打倒川普才可以XDDD
而且川普為什麼要跟中國打貿易戰原因就是
當年2007 2008 那時候就是肥了中國 瘦了美國 結果讓中國更專制獨裁 也不是美國樂見的
所以這次美國目標也明確了
想打倒我美國經濟? 那我先拉中國當我墊背這樣
我覺得 期望房市大跌的人
可能期望股市大跌 期望值可能還比較高一點= =a
但我看一般人沒有影響現貨的價格能力 想期待別人讓你崩 好像也是緣木求魚就是了