我們夫妻加起來穩定年收150萬左右
其實本來都是在看竹北華興區的房子,剛好回家路過有看到金雅重劃區的廣告,
假日沒回娘家,就去晃了一下。剛靠近外圍,漫湮雜草令人嚇倒退幾步。
價格一問,比華興區一坪貴3萬左右,價格快跟竹北線三預售屋價格差不多,
不知道為什麼購買力很強,才剛開賣,看鴻柏,鴻學,一堆秒殺。
之前版上有板友說預算不夠,可以去看華興或金雅區大概20萬初一坪,
GOD~金雅根本超貴誒~
先生卻很喜歡這環境,有蠻多評價不錯的建商在這區有建案(也離他爸媽家近)
華興的優點:
1.價格相對便宜,約一坪24萬左右
2.中正西路商圈
3.光明六路及光明11路可快速進入竹北商圈
4.環北路五段,路夠寬敞(常開車討厭馬路窄小)
5.距離台元近,我可騎機車上班
6.與公婆家離了一個非散步可到的距離
7.離學區近550公尺,小孩可以徒步上學的距離
華興的缺點
1.先生在園區附近上班,經國路會堵車
2.相對地處幽靜,機能還不夠強
3.此區建案大多為單車位,車位與戶數抓得剛剛好,家裡有兩台車無法符合需求
金雅的優點應該就是:(我已經拼命在想了>_<)
1.道路較方正,但路不夠寬,最寬好像才12米
2.離市區近,大約騎車10分鐘可以到
3.靠近湳雅大潤發商圈
4.上68快
5.聽說未來有輕軌還捷運經過??
缺點:
1.價格很硬,問到大約一坪25~28區間,鴻柏價格貴得嚇死人(一坪28-32)
2.離公婆家近(但我就是想拉開距離才去看華興的啊!!!)
3.近空軍基地,不時會有飛機起降聲
(公婆家在空軍基地附近,雖已習慣,但還是覺得吵)
4.離先生(新竹交流道附近)上班太遠,塞車時間更會拉長
5.我竹北上班,公道五再轉舊社大橋處必塞車,若未來人流變多,更慘。
(畢竟68高架柱子旁只有一線道,車流常在這邊卡住。)
6.雖有附近有學區,但小孩子徒步還是距離太遠(距載熙要1KM)
很掙扎,究竟該不該買金雅的預售屋,因為價格不低啊。
有人說,金雅未來的發展性遠低於其他各區,何況價格還這麼高;但在地北區人卻很看好
此區,近湳雅商圈什麼的鬧中取靜。
因為考量未來10年後想搬回桃園居住,需要轉賣,所以保值性也是我們所考量的,想請各
位給點意見,謝謝。