等價的土地、大樓、透天，何者貸款款數最高？ joyca PTT批踢踢實業坊

作者: joyca (joyca) 2019-07-04 02:40:32

請教一下板友們，
在不討論特殊情況下，
普遍來說，同等價格的不動產，
如1000萬的土地、1000萬的大樓、1000萬的透天，
這三者對銀行來說，
何者能貸出的款數最多？

作者: xhs 2019-07-04 03:04:00

看地點..

作者: linafan (呆☆仙人 ) 2019-07-04 08:25:00

地點和人

作者: yoysky (小希希) 2019-07-04 08:26:00

土地應該是最少的，且土地貸款利率其他都高

作者: gglong (豆油) 2019-07-04 08:39:00

大樓和透天差不多，土地肯定最低

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2019-07-04 09:01:00

大樓等於透天大於土地

作者: alwang (暱稱回來吧) 2019-07-04 09:36:00

聽說我朋友買大樓貸款99% 還一次買10戶

作者: sdhpipt 2019-07-04 09:40:00

土地最少透天跟大樓差不多

作者: lunkk (lunkk) 2019-07-04 10:21:00

請問為什麼土地會最低呢?? 土地不是最保值嗎??

作者: sdhpipt 2019-07-04 11:46:00

素地租金低總價高變現困難只是沒有折舊問題而已並不一定保值

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