[請益] 首次申請房貸貸款問題請教 yapboy PTT批踢踢實業坊

作者: yapboy (牙ㄆ) 2019-06-25 22:12:18

想請問各位有申請過房貸的朋友
問一個可能很基本的問題
如果是買新成屋的話
房貸申請通過之後
申請的房貸是會直接撥款給建商
還是會先入到自己的帳戶
然後再自己匯款給建商呢？
近期申請的房貸撥款後是直接到我帳戶這邊
好像得要再自己匯給建商
這是有什麼差別嗎？
感謝各位的回覆:)

作者: martinccu (小CE) 2019-06-25 22:57:00

證明銀行有撥款至你戶頭通常銀行會請你事先寫好匯款單，一撥款就轉出

作者: fivecake (fivecake) 2019-06-25 23:04:00

是你要負責還20-30年的房貸，當然把錢匯給你。

作者: giov (giov) 2019-06-25 23:07:00

應該是對保交屋直接給建商吧同時房子抵押給銀行

作者: fivecake (fivecake) 2019-06-25 23:42:00

以我的理解，房屋必需先完成過戶，變成你的名字，屬於你的資產銀行才能設定抵押，完成抵押了，才會撥款下來給你。最後再把錢匯過去給建商。

作者: javis3021 (javis_hung) 2019-06-26 00:20:00

很好奇繳給建商三成還有辦法去銀行貸到八成嗎？

作者: yapboy (牙ㄆ) 2019-06-26 06:29:00

瞭解所以通常都會撥款到你帳戶然後再自行匯款沒錯齁

作者: cxiii (113) 2019-06-26 11:48:00

交屋後銀行會打電話問你是否確實交屋能撥款了答是銀行就會撥款給建商

作者: octsix30 (Irene) 2019-06-26 15:30:00

我是銀行直接匯給建商，都沒看到錢...

作者: analyzer (我是台儀器) 2019-06-26 15:59:00

應該不會讓你看到錢在戶頭很久，同意撥款會把放款進你戶頭再直接幫你匯款給建商。建商跟銀行都怕貸款進你戶頭然後錢被你轉到其他地方

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