[心得] 彰化在地有夠拖的寬鎰建設

作者: jodie30371 (F.U.N)   2019-06-22 01:09:17
小女子真的是受不了啦!早就想要發個黑特文好好抱怨,順便給點資訊給鄉民參考參考,
畢竟當時買的時候這間建商的評價很少,就算有也只是說有良心的建商,根本沒啥用啊!
小女子跟男友交往5年了,想想年紀也差不了,打算在彰化買個透天屋,等有屋子就可以
結婚了!
從2017就開始看房子,因為男友一家要一起住,加上他家的因素,我們可以選的房子有限
,一定要有孝親房然後最好可以安靜一點的。
找來找去就找到了寬鎰建設-逸墅家2期,都很符合我們的需求,建商的老闆、老闆娘也滿
有誠意的,蠻配合我們的需求,當下感覺是好的
下面要開始滿滿的時間軸了
2018/4
找到逸墅家2期,覺得不錯,而且網路沒有找到這家建商太多的評價,但又覺得他們很有
誠意,想說簽了吧!
所以2018/4月簽約,那時建商說2018/8月就可以交屋了~
2018/8
建商說最近一直下雨都沒有辦法開工,所以要延後交屋
2018/12
到這裡我其實已經有點死心了,但中間還是一直有在問/催進度。
建商說因為我們有變更房間(一樓家孝親房),所以我們不能先動工,要等拿到證照才能
在做2次變更,霹靂啪啦又說一堆理由
2019/1
過年前,建商說拿到政府的執照了,可以開始加一樓的孝親房了,所以大概年後就可以交

2019/1-3
中間我們一直都有去看房子,光是一樓孝親房的牆面都可以施工塊1個月...我跟我男友真
的絕望了
2019/3
房子大概好了9成,這時建商一直跟我們說要尾款,要銀行的貸款趕快撥給他,當然是被
我們拒絕,我們直接跟他說要等交屋才要撥款
2019/4
時間來到開始噴錢的繳稅月,代書找上門開始說:誒嘿~要繳印花稅跟契稅了喔!
我跟我男友當然傻眼,房子都沒住進去居然就要開始繳稅了,有夠傻眼貓咪啦!
之後釐清案情後,還是繳了
2019/5
老娘不爽,直接line建商老闆娘房子什麼時候好,他居然跟我說因為自來水管路有壓到國
有地所以要等政府會勘才能開挖!WTF~房子都好了居然沒有水電
還冠冕堂皇的說:我有跟你男友說可以先進去裝潢,然後詳細情況我請公司小姐向你說明
。(一個推員工去死的節奏)
我直接問:請問沒有水電也可以裝潢喔!(那位老闆娘到現在還沒已讀呢!)
過不久接到員工的電話,員工當然開始瘋狂說對不起~不好意思~然後開始解釋前前後後
的總總原因,說自來水公司一開始評估後管線沒有問題,之後又發現要重新配管~然後又
壓到國有林地,現在剛會勘完成。
我一直問員工可不可以給我一個交屋日期,他其實也說不出來,一直說政府動作很慢~施
工很慢~我們已經有在想辦法了~但我們真的不能預估政府的施工速度
反正就是不能給個答案
2019/6/20
我男友跟我說建商打來通知進度,水已經會勘完了,等施工。(那時建商員工跟我說大概
2周就會知道會勘結果..現在這個會勘又拖了1個多月)
反正現在屋子還是還沒好,而建商又一直推出新的建案,然後一直在催著我們快把錢繳清

其實中間我們有翻了合約,才發現合約沒有寫交屋時間!所以我們就是吃了一個大虧!所
以提醒有打算跟這個建商買屋的要小心啊!
https://i.imgur.com/rHsycKN.jpg
https://i.imgur.com/myVuZhr.jpg
https://i.imgur.com/aVAruNO.jpg
作者: lookoverhere (need not to know)   2019-06-22 01:24:00
一般來說建商應該都想早點蓋完吧?拖越久,工班的薪資不是越多嗎......
作者: Kof0168 (Summer Fm)   2019-06-22 01:33:00
PO 01 可能更有用
作者: deltaz (我還懂不懂飛翔)   2019-06-22 03:19:00
卡到政府的問題真的會超慢。另外慢慢蓋不是很好嗎?怎麼會有人想要建商趕工啊?蓋快一點建商還比較省錢耶
作者: deeder1 (deeder)   2019-06-22 03:24:00
跟政府有關的真的會花很久,之前監一個案子,光是水保評估就三四個月
作者: sukikunai (______)   2019-06-22 03:34:00
這文章我一開頭就有疑問合約沒有壓交屋日嗎?結果沒想到你們竟然都不知道自己簽了什麼
作者: qmomoyaya (momo)   2019-06-22 08:55:00
合約沒有壓完工日的合約你們也簽?
作者: kkmam (ㄚ龜)   2019-06-22 09:01:00
為什麼沒有把契約拿回來審閱幾天就直接簽約呢?
作者: jason751231 (大牛)   2019-06-22 09:44:00
別檢討被害人啦 也是好心提醒 原po辛苦了
作者: qmomoyaya (momo)   2019-06-22 10:21:00
而且沒交屋應該銀行不會撥款啊?看一下合約 提早給錢就掰了
作者: xuane (xuan)   2019-06-22 12:36:00
建議您找個法律專業的幫您做後續處理

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