第一次買知名建商預售案，兩房一廳兩衛一廚房，房屋本身格局已不錯，未來依需求有換
屋打
算，大家覺得有需要客變改成2+1房嗎？房間數增加價值會增加，還是建商給的原格局最
有價值呢？謝謝～

看改法，+1不是縮客廳就是主臥，縮主臥比較危險

原本有打算縮客廳+1房

縮客廳通常是改和室，不然客廳就沒採光，改和室還行如果+1不是在客廳跟前陽台中間的話，就建議不要，因為原本客廳就不大了，能縮的話，那建商一開始就會直接給三房

短時間內就要脫手嗎？住的久的話自己爽最重要

打算未來住到裝不下人口換房，不是住短期的

如果住五六年就別動了，如果要住八九十年，直接房間隔下去

隔下去沒差啊，但賣出對方是用全打掉為前提跟你談的

看改法阿，那有一定

增加房間數基本上都是增加價值除非你新屋然後增加的技術很爛，讓人感覺很詭異

幹嘛想以後要賣來打造房子 要想這是要住30年的房子來打造

好的客變會增加吧

附平面圖討論吧

看你隔的好不好阿

我個人是看到陽台外推的就不看了

請問陽台外推有什麼缺點？

除了減少房間外都不錯 只是別搞成爛格局外推除了漏水外 會有法律糾紛疑慮

陽台外推減少火災時可以緩衝的空間，當然是缺點只是台灣人都覺得自己不會那麼雖(不然也不會一堆交通違規而死的)

沒陽台很扣分

聽完ceca大 我覺得可以+1房了 不擋採光

建商原設計不佳，改完符合主流，如三房=白襯衫，不挑人穿，客層多，價高者得自然好賣；反之，過於客製化，僅符合少數和你＂相同需求丶價值觀者＂，房仲再拼命替你......也難，產品力本身就是優勢。

固定式裝潢不要做太多才是保值沒有人搬進新家會想要用二手品

同意樓上 固定式裝潢不妥

直接買三房吧。硬改2+1。住起來不舒服

兩房已經很小了，還改2+1？

同意樓上幾位的意見，賣方覺得附贈"百萬裝潢"是加分，其實買方只覺打除多一筆費用。